1,486万円〜3,984万円
坪単価227万円/坪〜241万円/坪
最終更新2025年05月20日
FORTISII部屋別のAI推定価格
21部屋 / 21部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,984万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2K | 58.06m² | - |
| 201 | 1,549万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.56m² | - |
| 202 | 1,714万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 24.12m² | - |
| 203 | 1,489万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 204 | 2,339万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1DK | 32.90m² | - |
| 205 | 2,150万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1DK | 30.22m² | - |
| 301 | 1,547万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.56m² | - |
| 302 | 1,711万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 24.12m² | - |
| 303 | 1,486万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 304 | 1,579万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 305 | 1,542万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 401 | 1,550万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 21.56m² | - |
| 402 | 1,715万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 24.12m² | - |
| 403 | 1,491万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 404 | 1,579万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 405 | 1,542万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 501 | 1,553万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.56m² | - |
| 502 | 1,719万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 24.12m² | - |
| 503 | 1,494万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 504 | 1,582万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 505 | 1,545万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.45m² | - |
101
- AI推定価格
- 3,984万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 2K
- 58.06m²
- -
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- 1,549万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 1K
- 21.56m²
- -
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- 1,714万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
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オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
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204
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- 32.90m²
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- 新築時価格
- 2,020万円
- 1K
- 20.47m²
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- 1,579万円
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- 2,060万円
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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FORTISII販売中・賃貸の物件（0件）
FORTISII資産性スコア
3.82
FORTISIIの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
FORTISIIの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FORTISII価格推移と将来予測
AI推定価格
3,984万円65万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 68.6万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 84.6万円/m2
想定売買価格
FORTISII101の現在のAI推定価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
FORTISIIマンション概要
このマンションは京浜急行空港線糀谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
FORTISII詳細情報
基本情報
| 建物名 | FORTISII（フォルティスツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西糀谷1丁目11-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.47㎡〜58.06㎡ |
| 新築時価格 | 980万円〜3450万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 227万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東誠コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
FORTISII間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 糀谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.56m² | 1,549万円 | 1,918万円 |
| 1DK | 31.56m² | 2,244万円 | 2,356万円 |
| 2K | 58.06m² | 3,984万円 | 2,376万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円265〜286万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築20年
アルシオンエアポートタワー現在築20年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円197〜214万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
プラハフィラーレ西糀谷現在築24年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円224〜244万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
アルシオンエアポートタワー現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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大田区のマンション
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