2,050万円〜2,802万円
坪単価97万円/坪〜116万円/坪
最終更新2025年05月20日
グランシエロ朝霞台シエナの丘部屋別のAI推定価格
10部屋 / 10部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,375万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 80.66m² | 南東 |
| 2階 | 2,802万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 93.96m² | 南西 |
| 3階 | 2,156万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 72.20m² | 南 |
| 4階 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.42m² | 南東 |
| 5階 | 2,255万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 72.20m² | 南東 |
| 9階 | 2,427万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.30m² | 南東 |
| 10階 | 2,488万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.30m² | - |
| 11階 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 71.30m² | 南東 |
| 12階 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.30m² | - |
| 13階 | 2,508万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 71.30m² | 南東 |
1階
- AI推定価格
- 2,375万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 80.66m²
- 南東
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2階
- AI推定価格
- 2,802万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 93.96m²
- 南西
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3階
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- 2,156万円
- 新築時価格
- -
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- 72.20m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 2,050万円
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- -
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- 南東
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5階
- AI推定価格
- 2,255万円
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- -
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- 72.20m²
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9階
- AI推定価格
- 2,427万円
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- -
- 3LDK
- 71.30m²
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10階
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- 2,488万円
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11階
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- 2,504万円
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- 71.30m²
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12階
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- 2,507万円
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- -
- 3LDK
- 71.30m²
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13階
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- 2,508万円
- 新築時価格
- -
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランシエロ朝霞台シエナの丘資産性スコア
2.72
グランシエロ朝霞台シエナの丘の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランシエロ朝霞台シエナの丘の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシエロ朝霞台シエナの丘居住エリアの評価
グランシエロ朝霞台シエナの丘価格推移と将来予測
AI推定価格
2,375万円28万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 29.4万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
想定売買価格
グランシエロ朝霞台シエナの丘1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシエロ朝霞台シエナの丘口コミ(15件)
- アクセス5
駅の近くに夜遅くまで営業しているスーパーが複数あり、長時間働く人でも食料品の買い物がしやすい
- アクセス4
駅の改札を出たところに早朝から営業している店が多く、バスで他の駅にも行きやすい
- 周辺環境4
駅前にパルコがあり、アパレルや本屋、スーパーなどが揃っていて便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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PR近隣の販売中物件
グランシエロ朝霞台シエナの丘マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新座駅から徒歩36分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グランシエロ朝霞台シエナの丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシエロ朝霞台シエナの丘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市畑中1丁目10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（101部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.42㎡〜93.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 97万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシエロ朝霞台シエナの丘間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 朝霞台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 72.2m² | 2,315万円 | 3,009万円 |
| 3LDK | 71.3m² | 2,457万円 | 3,973万円 |
| 3SLDK | 71.3m² | 2,508万円 | 3,329万円 |
| 4LDK | 93.96m² | 2,802万円 | 4,575万円 |
グランシエロ朝霞台シエナの丘売買履歴
- 2018/02
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円79〜90万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築10年
- 2018/02
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円83〜94万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築10年
- 2020/05
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円56〜65万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2021/08
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円82〜97万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
ビューアリーナ朝霞台現在築18年 - 2021/03
- 売出価格
- 1,430万円〜1,670万円67〜78万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築14年
ビューアリーナ朝霞台現在築18年 - 2020/06
- 売出価格
- 1,720万円〜1,960万円72〜82万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
ビューアリーナ朝霞台現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。