5,073万円〜6,163万円
坪単価335万円/坪〜365万円/坪
最終更新2025年06月17日
グラーサ中野坂上部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,956万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 202 | 5,352万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 50.10m² | - |
| 203 | 5,952万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 2LDK | 55.85m² | - |
| 301 | 6,067万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 302 | 5,446万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 50.10m² | - |
| 303 | 6,068万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 55.85m² | - |
| 401 | 6,102万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 402 | 5,476万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 2LDK | 50.10m² | - |
| 403 | 6,103万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 55.85m² | - |
| 501 | 6,128万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 502 | 5,499万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 50.10m² | - |
| 503 | 6,136万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 55.85m² | - |
| 601 | 6,148万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 602 | 5,514万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 2LDK | 50.10m² | - |
| 603 | 6,153万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 55.85m² | - |
| 701 | 6,140万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 702 | 5,508万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 50.10m² | - |
| 703 | 6,153万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 55.85m² | - |
| 801 | 6,149万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 802 | 5,514万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 2LDK | 50.10m² | - |
| 803 | 6,163万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 55.85m² | - |
| 901 | 6,119万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 902 | 5,491万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 50.10m² | - |
| 903 | 6,133万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 2LDK | 55.85m² | - |
| 1001 | 6,042万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 1002 | 5,416万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 50.10m² | - |
| 1003 | 6,061万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 55.85m² | - |
| 1101 | 5,665万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 1102 | 5,073万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 2LDK | 50.10m² | - |
| 1103 | 5,681万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 55.85m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,956万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 2LDK
- 55.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,352万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2LDK
- 50.10m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,952万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 2LDK
- 55.85m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,067万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 2LDK
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- 5,446万円
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- 4,600万円
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- 参考相場価格
- 6,068万円
- 新築時価格
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- 6,102万円
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グラーサ中野坂上販売中・賃貸の物件（3件）
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4.62上位3%
グラーサ中野坂上の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グラーサ中野坂上の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラーサ中野坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
5,956万円29万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 106.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 91万円/m2
想定売買価格
グラーサ中野坂上201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グラーサ中野坂上マンション概要
都営大江戸線中野坂上駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。
グラーサ中野坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラーサ中野坂上（グラーサなかのさかうえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町3丁目28-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.1㎡〜55.86㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜365万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：28000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラーサ中野坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.85m² | 6,051万円 | 7,614万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,170万円〜5,570万円405〜437万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築19年
ダイナシティ中野新橋現在築20年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,720万円〜7,120万円386〜409万円/坪
- 55〜62m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築19年
ダイナシティ中野新橋現在築20年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円342〜371万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
ダイナシティ中野新橋現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。