号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
104	3,366万円	価格を確認する	3,699万円	3LDK	73.26m²	-
105	3,002万円	価格を確認する	2,999万円	3LDK	65.23m²	-
106	3,164万円	価格を確認する	3,899万円	3LDK	68.58m²	-
107	3,572万円	価格を確認する	4,199万円	3LDK	77.30m²	-
108	3,473万円	価格を確認する	4,199万円	3LDK	75.18m²	-
109	3,408万円	価格を確認する	4,099万円	3LDK	73.80m²	-
1階	3,159万円	価格を確認する	-	3LDK	68.58m²	東
201	3,370万円	価格を確認する	3,499万円	3LDK	72.61m²	-
202	3,493万円	価格を確認する	3,399万円	3LDK	75.12m²	-
203	3,488万円	価格を確認する	3,599万円	3LDK	75.18m²	-
204	3,405万円	価格を確認する	3,699万円	3LDK	73.26m²	-
205	3,027万円	価格を確認する	2,999万円	3LDK	65.23m²	-
206	3,198万円	価格を確認する	3,799万円	3LDK	68.58m²	-
207	3,604万円	価格を確認する	4,099万円	3LDK	77.30m²	-
208	3,503万円	価格を確認する	3,999万円	3LDK	75.18m²	-
209	3,433万円	価格を確認する	3,999万円	3LDK	73.80m²	-
301	3,386万円	価格を確認する	3,559万円	3LDK	72.61m²	-
302	3,524万円	価格を確認する	3,459万円	3LDK	75.12m²	-
303	3,504万円	価格を確認する	3,659万円	3LDK	75.18m²	-
304	3,420万円	価格を確認する	3,759万円	3LDK	73.26m²	-
305	3,042万円	価格を確認する	3,299万円	3LDK	65.23m²	-
306	3,212万円	価格を確認する	3,999万円	3LDK	68.58m²	-
307	3,621万円	価格を確認する	4,399万円	3LDK	77.30m²	-
308	3,518万円	価格を確認する	4,199万円	3LDK	75.18m²	-
309	3,448万円	価格を確認する	4,099万円	3LDK	73.80m²	-
401	3,429万円	価格を確認する	3,599万円	3LDK	72.61m²	-
402	3,568万円	価格を確認する	3,499万円	3LDK	75.12m²	-
403	3,547万円	価格を確認する	3,699万円	3LDK	75.18m²	-
404	3,463万円	価格を確認する	3,799万円	3LDK	73.26m²	-
405	3,482万円	価格を確認する	4,399万円	3LDK	72.73m²	-
501	3,486万円	価格を確認する	3,699万円	3LDK	72.61m²	-
502	3,624万円	価格を確認する	3,599万円	3LDK	75.12m²	-
503	3,607万円	価格を確認する	3,799万円	3LDK	75.18m²	-
504	3,521万円	価格を確認する	3,899万円	3LDK	73.26m²	-
505	3,494万円	価格を確認する	3,899万円	3LDK	72.73m²	-
601	3,511万円	価格を確認する	3,799万円	3LDK	72.61m²	-
602	3,652万円	価格を確認する	3,699万円	3LDK	75.12m²	-
603	3,634万円	価格を確認する	3,899万円	3LDK	75.18m²	-
604	3,562万円	価格を確認する	4,299万円	3LDK	73.26m²	-
605	3,521万円	価格を確認する	3,999万円	3LDK	72.73m²	-

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104

参考相場価格: 3,366万円

新築時価格: 3,699万円

3LDK
73.26m²
-

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105

参考相場価格: 3,002万円

新築時価格: 2,999万円

3LDK
65.23m²
-

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106

参考相場価格: 3,164万円

新築時価格: 3,899万円

3LDK
68.58m²
-

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107

参考相場価格: 3,572万円

新築時価格: 4,199万円

3LDK
77.30m²
-

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108

参考相場価格: 3,473万円

新築時価格: 4,199万円

3LDK
75.18m²
-

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109

参考相場価格: 3,408万円

新築時価格: 4,099万円

3LDK
73.80m²
-

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1階

参考相場価格: 3,159万円

新築時価格: -

3LDK
68.58m²
東

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201

参考相場価格: 3,370万円

新築時価格: 3,499万円

3LDK
72.61m²
-

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新築時価格: 3,399万円

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-

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新築時価格: 3,599万円

3LDK
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-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グランシティユーロパレス花小金井販売中・賃貸の物件（4件）

販売中の物件

販売中の物件をもっと見る（4件）

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

グランシティユーロパレス花小金井資産性スコア

2.99

グランシティユーロパレス花小金井の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

グランシティユーロパレス花小金井の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランシティユーロパレス花小金井居住エリアの評価

グランシティユーロパレス花小金井の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランシティユーロパレス花小金井新築時価格からの騰落率

3LDK
73.26m²

新築騰落率

91%築18年

新築時価格

3,699万円-333万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、91%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランシティユーロパレス花小金井価格推移と将来予測

3LDK
73.26m²

104の参考相場価格 2025/7: 3,366万円
74万円前年比

参考相場価格

3,366万円74万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

104の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 45.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 72.3万円/m2

想定売買価格

グランシティユーロパレス花小金井104の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランシティユーロパレス花小金井口コミ(18件)

周辺環境
4
駅前に西友やコンビニ、薬局があり買い物が便利で満足している
アクセス
4
西武線で新宿まで30分、バスで中央線にもアクセスできるので便利
周辺環境
4
駅前の西友が便利で、生活しやすい町だと感じる

口コミをもっと見る（18件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,999万円

グランシティユーロパレス花小金井

3LDK
75.12m²

西武新宿線「小平」徒歩16分

グランシティユーロパレス花小金井マンション概要

写真を投稿する

このマンションは西武新宿線小平駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間39分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。

グランシティユーロパレス花小金井詳細情報

基本情報

建物名	グランシティユーロパレス花小金井
住所	東京都小平市大沼町6丁目1-1
アクセス	西武新宿線「小平」徒歩20分西武新宿線「花小金井」徒歩26分西武多摩湖線「青梅街道」徒歩32分
築年数	築18年
階建（総戸数）	6階建（39部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.23㎡〜77.3㎡
新築時価格	2999万円〜4399万円
参考相場価格	3LDK：3002万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	152万円/坪〜160万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	中村花子（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	小平第七小学校小平第六中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日綜コミュニティ(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランシティユーロパレス花小金井間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	小平駅平均
3LDK	73.26m²	3,487万円	4,300万円

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グランシティユーロパレス花小金井売買履歴

2021/06
売出価格
2,610万円〜2,970万円117〜133万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
2023/02
売出価格
3,040万円〜3,400万円137〜154万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
2023/07
売出価格
2,960万円〜3,320万円134〜150万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
2,150万円〜2,510万円112〜131万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
センチュリー小平現在築20年
2024/01
売出価格
2,630万円〜2,990万円138〜156万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
センチュリー小平現在築20年
2022/07
売出価格
1,860万円〜2,220万円94〜112万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
パテラ小平現在築18年