グランエスト幡ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランエスト幡ケ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,421万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.45m² | - |
| 1階 | 3,313万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.58m² | 東 |
| 1階 | 3,296万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.58m² | 北東 |
| 1階 | 3,353万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.58m² | 東 |
| 2階 | 1,720万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.80m² | 北東 |
| 2階 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.45m² | - |
| 3階 | 1,766万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.84m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,421万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.45m²
- -
- 参考相場価格
- 3,313万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.58m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,296万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.58m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,353万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 36.58m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,720万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.80m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- -
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- 26.45m²
- -
- 参考相場価格
- 1,766万円
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- -
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- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランエスト幡ケ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランエスト幡ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,421万円50万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 91.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 124.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランエスト幡ケ谷マンション概要
このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、3階建てのマンションです。
グランエスト幡ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランエスト幡ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目17-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17.8㎡〜36.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜327万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランエスト幡ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.84m² | 1,766万円 | 1,973万円 |
| 1DK | 31.52m² | 2,908万円 | 2,897万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円279〜325万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
日神デュオステージ幡ケ谷現在築21年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,530万円〜7,930万円453〜478万円/坪
- 53〜59m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築21年
プラウドジェム幡ヶ谷現在築21年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,900万円〜3,260万円314〜353万円/坪
- 28〜34m²
- 1K
- 6階
- 当時築20年
日神デュオステージ幡ケ谷現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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幡ケ谷駅は東京都渋谷区にあり、新宿から京王新線で2駅というアクセスの良さが魅力です。京王線で新宿に出れば、遊びからショッピングまで困ることはなく、とても交通の便がよい上に治安もよく、単身用からファミリー向けまで様々なマンションがあるので、若者から新婚夫婦、独り暮らしの女性、お子様のいる家族、お年寄りまで安心して暮らせる街です。駅前に歓楽街もなく、静かに暮すにはもってこいの街です。