2,764万円〜3,947万円
坪単価135万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年05月20日
エクアス津田沼部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,224万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 77.81m² | - |
| 1階 | 3,191万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 77.81m² | 東 |
| 2階 | 3,947万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 91.85m² | 南 |
| 2階 | 2,764万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.96m² | 北西 |
| 2階 | 2,943万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.23m² | - |
| 3階 | 3,037万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.23m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,224万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 77.81m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 3,191万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 77.81m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 3,947万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 91.85m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,764万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.96m²
- 北西
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2階
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- 2,943万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 68.23m²
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- 68.23m²
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エクアス津田沼資産性スコア
2.89
エクアス津田沼の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクアス津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクアス津田沼居住エリアの評価
エクアス津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
3,224万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 41.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.4万円/m2
想定売買価格
エクアス津田沼1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクアス津田沼口コミ(15件)
- 周辺環境4
ファミリー向けの住環境で、周辺は静かで落ち着いた雰囲気があります。
- お部屋4
内見時に同じマンション内の複数の部屋を見学できるよう手配してくれて、比較検討ができて良かったです。
- 周辺環境4
津田沼駅からは15分と少し遠いですが、前原駅は近く、市道沿いながらも閑静な住宅地で良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
エクアス津田沼販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
エクアス津田沼マンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数76戸のマンションです。
エクアス津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクアス津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原東2丁目16-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.96㎡〜91.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクアス津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.96m² | 2,764万円 | 3,346万円 |
| 2SLDK | 68.23m² | 2,990万円 | 3,349万円 |
| 3LDK | 91.85m² | 3,947万円 | 4,304万円 |
| 4LDK | 77.81m² | 3,207万円 | 4,638万円 |
エクアス津田沼売買履歴
- 2018/11
- 売出価格
- 2,770万円〜3,130万円134〜152万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2019/01
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円119〜134万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2020/07
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円99〜112万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,180万円〜2,540万円136〜158万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築20年
ダイアパレス津田沼ハウゼ現在築20年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,900万円〜2,260万円77〜91万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築15年
デュオヒルズ津田沼前原現在築16年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円123〜140万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
ヴェレーナ津田沼現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。