4,247万円〜6,486万円
坪単価264万円/坪〜268万円/坪
最終更新2025年06月17日
ライオンズガーデン十条台部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,390万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 80.02m² | 南 |
| 102 | 6,089万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 76.03m² | 南 |
| 103 | 5,195万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 65.00m² | 南 |
| 104 | 4,247万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 53.08m² | 南 |
| 105 | 5,606万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 70.10m² | 南 |
| 106 | 6,394万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 80.07m² | 南 |
| 201 | 6,457万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 80.02m² | 南 |
| 202 | 6,090万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 76.03m² | 南 |
| 203 | 5,202万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 65.01m² | 南 |
| 204 | 5,207万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 65.00m² | 南 |
| 205 | 4,248万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 2LDK | 53.08m² | 南 |
| 206 | 5,614万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 70.10m² | 南 |
| 207 | 6,454万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 80.07m² | 南 |
| 301 | 6,469万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 80.02m² | 南 |
| 302 | 6,102万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 76.03m² | 南 |
| 303 | 5,217万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 65.01m² | 南 |
| 304 | 5,214万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 65.00m² | 南 |
| 305 | 4,257万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2LDK | 53.08m² | 南 |
| 306 | 5,625万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 70.10m² | 南 |
| 307 | 6,466万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 80.07m² | 南 |
| 401 | 6,475万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 80.02m² | 南 |
| 402 | 6,104万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 76.03m² | 南 |
| 403 | 5,217万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 65.01m² | 南 |
| 404 | 5,215万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 65.00m² | 南 |
| 405 | 4,258万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 2LDK | 53.08m² | 南 |
| 406 | 5,628万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 70.10m² | 南 |
| 407 | 6,473万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 3LDK | 80.07m² | 南 |
| 501 | 6,486万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 80.02m² | 南 |
| 502 | 6,112万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 76.03m² | 南 |
| 503 | 5,225万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 65.01m² | 南 |
| 504 | 5,225万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 65.00m² | 南 |
| 505 | 4,267万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 2LDK | 53.08m² | 南 |
| 506 | 5,640万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 70.10m² | 南 |
| 507 | 6,484万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 80.07m² | 南 |
| 601 | 6,469万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 80.02m² | 南 |
| 602 | 6,099万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 76.03m² | 南 |
| 603 | 5,213万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 65.01m² | 南 |
| 604 | 5,218万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 65.00m² | 南 |
| 605 | 4,261万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 2LDK | 53.08m² | 南 |
| 606 | 5,631万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 70.10m² | 南 |
| 607 | 6,467万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 80.07m² | 南 |
| 701 | 6,467万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 80.02m² | 南 |
| 702 | 6,092万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 76.03m² | 南 |
| 703 | 5,209万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 65.01m² | 南 |
| 704 | 5,211万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 65.00m² | 南 |
| 705 | 4,257万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 53.08m² | 南 |
| 706 | 5,624万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.10m² | 南 |
| 707 | 6,465万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 80.07m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 6,390万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 80.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,089万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 76.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,195万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 65.00m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,247万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 2LDK
- 53.08m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 5,606万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 3LDK
- 70.10m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 6,394万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 80.07m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 6,457万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 80.02m²
- 南
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- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 76.03m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,202万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 3LDK
- 65.01m²
- 南
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- 5,207万円
- 新築時価格
- 4,230万円
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ライオンズガーデン十条台販売中・賃貸の物件（0件）
ライオンズガーデン十条台資産性スコア
4.06上位20%
ライオンズガーデン十条台の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン十条台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン十条台価格推移と将来予測
参考相場価格
6,390万円75万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 79.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 64.9万円/m2
想定売買価格
ライオンズガーデン十条台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン十条台口コミ(15件)
- 周辺環境4
中央公園が目の前で複数駅が徒歩圏内にあり買い物も便利で静かな住環境
- アクセス4
十条駅は1路線だが池袋や新宿など主要エリアに直通で便利
- 周辺環境5
商店街やスーパーが多く生活に困らず病院も充実している
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ライオンズガーデン十条台マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線十条駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。 日常の買い物において活用できる十条銀座商店街に近いマンションです。品揃え豊富な専門店が揃っており、お手頃価格で高品質な商品を購入できます。また、買い物金額に応じて受け取れるJスタンプが存在し、台紙1枚に貼り終えると500円の買い物券として使用できる他、様々な特典との交換も可能です。
ライオンズガーデン十条台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン十条台（ライオンズガーデンじゅうじょうだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区十条台1丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.08㎡〜80.07㎡ |
| 新築時価格 | 3460万円〜5880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：27000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン十条台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 十条駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.08m² | 4,257万円 | 4,712万円 |
| 3LDK | 76.03m² | 6,089万円 | 6,818万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
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ブレシア東十条レジデンス
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ライオンズガーデン十条台の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。