1,899万円〜2,399万円
坪単価280万円/坪〜291万円/坪
最終更新2025年05月20日
グランディール・タキオ部屋別のAI推定価格
10部屋 / 10部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.21m² | - |
| 1階 | 2,311万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.21m² | 南西 |
| 2階 | 1,908万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.88m² | 南西 |
| 2階 | 2,351万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.21m² | - |
| 2階 | 2,032万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.51m² | 南西 |
| 3階 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.63m² | 南西 |
| 3階 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.21m² | - |
| 3階 | 1,922万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.88m² | 南西 |
| 3階 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.21m² | 南西 |
| 4階 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.21m² | - |
1階
- AI推定価格
- 2,306万円
- 新築時価格
- -
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- -
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- 1,908万円
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グランディール・タキオ販売中・賃貸の物件（0件）
グランディール・タキオ資産性スコア
4.22上位15%
グランディール・タキオの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランディール・タキオの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランディール・タキオ価格推移と将来予測
AI推定価格
2,306万円1万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 84.7万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m2
グランディール・タキオ1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランディール・タキオマンション概要
このマンションはＪＲ山手線巣鴨駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建て総戸数13戸のマンションです。
グランディール・タキオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランディール・タキオ |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石4丁目10-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（13部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.63㎡〜27.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 280万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランディール・タキオ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.21m² | 2,308万円 | 2,127万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億410万円〜1億1,410万円481〜528万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
アールヴェール文京千石現在築25年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,030万円〜7,430万円498〜527万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築20年
パークホームズ文京千石ステーションアリーナ現在築20年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億6,460万円〜1億7,460万円648〜688万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
プラウド文京千石現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランディール・タキオの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。