M.Ceader西巣鴨

住みやすさ

自転車があれば近くのスーパーや少し離れたスーパーにも行けるので、買い物には困りません。夜遅くまで営業しているスーパーもあり、仕事帰りでも安心して利用できます。住宅街なので静かで、巣鴨地蔵通り...続きを読む

住みやすさ

駅の近くにパーキングがいくつかあるので車での送り迎えが便利です。周辺には商店街も豊富で、巣鴨や西巣鴨が近くにあり、買い物や外食にも困りません。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気があり、都会の喧騒...続きを読む

交通の利便性

都営三田線が利用でき、巣鴨駅や新板橋駅、JRや東京メトロへの連絡も便利です。都心への通勤や通学がしやすく、バスや都電荒川線も使えるので多方面への移動がしやすいです。

交通の利便性

都電荒川線しか通っていないので、主要駅へ行くには最低でも2回乗り換えが必要です。急いでいるときや荷物が多いときは不便に感じることが多く、都心へのアクセスを重視する人には向かないかもしれません...続きを読む

治安

犯罪が少ないエリアなので、治安が安定していて安心して暮らせます。夜でも明るい場所が多いです。

治安

高齢者が多い落ち着いたエリアなので、夜遅くでも犯罪件数は比較的少なめです。ただし、駅周辺や商店街でひったくりなどの軽犯罪がまったくないわけではないので、防犯意識は必要だと思います。

買い物・生活利便性

駅前のスーパーや薬局は特によく利用していました。近くてとても便利ですし、八百屋さんなど古くからやっているお店も多いので、買い物には困りませんでした。

買い物・生活利便性

新庚申塚駅周辺は巣鴨地蔵通り商店街が近く、白山通り沿いにはマンションが並んでいて、少し歩けば静かな住宅街が広がっています。池袋方面にも出やすいので買い物や遊びに困ることはありません。路面電車...続きを読む

資産性

2025年の公示地価は坪単価256万円で、前年から約11%上昇しています。今後も地価の上昇が続く可能性が高いです。

資産性

新庚申塚駅周辺の地価は2025年に前年比+10%の上昇となっており、近年は資産価値が高まっています。住宅地として安定した需要があるエリアです。

子育て環境

西巣鴨駅周辺は保育園が複数あり、0歳児クラスにも空きがあるので、子どもを預けやすいと感じています。待機児童ゼロが続いているのも安心材料です。

子育て環境

豊島区の子育て支援制度が充実していて、出産前から育児相談まで切れ目なくサポートしてもらえるので、初めての子育てでも安心して暮らせます。

教育環境

西巣鴨駅周辺には小学校や中学校、私立の中高一貫校も複数あり、通学に便利な立地です。図書館も近く、子どもの学習環境が整っています。

教育環境

徒歩や自転車で通える公立の小中学校が多く、通学時間が短いので親としても安心です。学校周辺の安全対策も整っています。

医療・福祉

西巣鴨駅周辺の病院は選択肢が多いですが、駅から少し離れた場所にあるクリニックも多いので、子どもを連れての移動が大変なときもあります。

医療・福祉

内科専門の渡辺医院は平日19時まで診察していて、土曜日も受診できるので、仕事帰りや急な体調不良のときにとても助かります。

地域コミュニティ

西巣鴨駅周辺は昔からの八百屋さんや個人商店が多く、地域の人同士の挨拶や会話が自然に生まれる雰囲気があります。住宅街も広がっていて、近所付き合いがしやすい環境だと感じます。

地域コミュニティ

飲食店については個人営業のラーメン屋程度しかなく、気軽に入れるチェーン系店舗などはありません。ファーストフード店も徒歩では行きづらいため、宅配ピザ等が良く使われているようです。

自然環境

西巣鴨駅周辺には公園が点在していて、子どもが遊べる場所もあります。休日には家族連れが多く、自然とふれあえる環境が整っています。

自然環境

北区は公園や緑地が多い地域として知られ、西ヶ原四丁目駅周辺でもこうした自然環境を身近に感じられます。定期的に公園を散策したり、ジョギング・ウォーキングなどを楽しむことで心身のリフレッシュが図...続きを読む

防災・安全性

豊島区のハザードマップによると、西巣鴨4丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも低いとされています。災害時の避難場所も整備されていて安心です。

防災・安全性

地震時の安全性に関する総合評価は5段階中の2で、都内全体で下位4.67%とされています。延焼などの火災のリスクは低くなく、建物が倒壊する危険性もあるため、防災面では注意が必要です。

子育て環境

18歳までの子どもの医療費が基本的に無料で、保育料も第二子は無料なので、子育て世帯には本当に助かる制度が多いです。医療費や保育料の負担が減ることで、将来のための貯蓄や子どもにかけられるお金が...続きを読む

子育て環境

北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...続きを読む

教育環境

北区の図書館や区民施設は充実していて、子どもと一緒に利用できる場所が多いです。休日は図書館で本を読んだり、区民センターでイベントに参加したりしています。

教育環境

北区は学習塾や習い事の教室も多く、子どもの教育に熱心な家庭が多い印象です。進学先の選択肢も豊富で、教育環境は整っていると思います。

医療・福祉

北区の行政窓口は対応が丁寧で、医療や福祉の助成制度についても分かりやすく説明してもらえました。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが良かったです。

医療・福祉

北区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急な発熱の時は少し不安になることもありました。