Presepio 外観

Presepio

川崎市麻生区・百合ヶ丘駅 徒歩26分・築22年

3.25

Presepio駅(最寄り・周辺)の口コミ(215件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    5

    百合ヶ丘

    百合ヶ丘駅周辺はとても静かで、繁華街のような騒がしさや治安の悪さもなく、安心して暮らせる場所だと感じています。スーパーも2軒あり、日常の買い物には困りません。駅前の商店街も健在で、少し離れた...

  • 住みやすさ

    5

    稲城

    駅周辺はとても綺麗で、昼も夜も安心して歩ける雰囲気です。駅ビルの自転車置き場には警備員さんがいて、治安面でも安心感があります。住民の方々も優しく丁寧な方が多く、住みやすい街だと感じています。

  • 不動産エージェント

    マネージャークラス

    住みやすさ
    4※表示テキストはイメージです

    駅前の賑やかさから程よく離れており、静かな住環境が保たれています...続きを読む

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交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    4

    百合ヶ丘

    小田急線は各駅停車の駅ですが、バスは3系統あり、聖マリアンナ医科大学病院行きがかなり遅くまで出ているので便利です。

  • 交通の利便性

    4

    京王よみうりランド

    バス乗り場がホームを出てすぐにあり、タクシー乗り場もあるので移動がしやすいです。休日も平日もあまり混んでいないのが良いです。

治安の口コミ

  • 治安

    5

    百合ヶ丘

    川崎市の中では治安はトップクラスの地域だと思います。不審者や空き巣、オレオレ詐欺などを稀に聞くことはありますが、普段住んでいて怖いと思ったことは一度もありません。

  • 治安

    5

    京王よみうりランド

    住宅地域で自然が多く、大型商業施設があるため夜も明るいです。子供や散歩をする人も多く、不審者を見たことがありません。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    3

    百合ヶ丘

    駅前にスーパーや薬局、100円ショップがあって仕事帰りの買い物には困らないけど、北側には買い物施設がほとんどなくて南側まで行く必要があるのが少し不便に感じる。

  • 買い物・生活利便性

    5

    京王よみうりランド

    駅を出てすぐにバス乗り場やタクシー乗り場があって移動がとても楽ですし、ホームのすぐ横にコンビニがあるので急な買い物にも困りません。近くには焼肉屋やカフェなど飲食店も複数あって、外食の選択肢が...

資産性の口コミ

  • 資産性

    4

    百合ヶ丘

    2025年の百合丘の固定資産税評価額は坪単価88.7万円で、前年より6.1%上昇しているので、最近は地価が上がってきているようです。

  • 資産性

    3

    京王よみうりランド

    京王よみうりランド駅の中古マンション価格は直近3年間で1.88%上昇しており、東京都全体の上昇率よりはやや低めですが、資産価値は安定しています。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    4

    百合ヶ丘

    百合ヶ丘駅が属する川崎市には公立の学童保育施設はありませんが、市の「わくわくプラザ」で全児童が利用できるようになっていて、待機児童がいないのはありがたいです。

  • 子育て環境

    5

    稲城

    稲城駅周辺は自然が多くて静かな新興住宅地なので、子育てするにはとても良い環境だと感じています。駅から徒歩圏内にスーパーも複数あり、生活に困ることはありません。治安も良く、子どもと安心して暮ら...

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    4

    百合ヶ丘

    百合ヶ丘小学校は団地や商店街のそばにあり、クラス数は多くないですが落ち着いた雰囲気で、子どもも親も先生もおっとりしている印象です。

  • 教育環境

    5

    稲城

    稲城市内の小学校や中学校は教育熱心な家庭が多く、子どもたちも落ち着いていて安心して通わせられます。特に若葉台小学校は英語教育が充実していると評判です。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    百合ヶ丘

    百合ヶ丘駅周辺は医療機関が充実しているとは言い難く、専門的な治療が必要な場合は新百合ヶ丘まで出ることが多いです。

  • 医療・福祉

    5

    稲城

    駅周辺には病院やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。ドラッグストアも近くにあって便利です。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    京王よみうりランド

    駅周辺は静かで整備されていて清潔感があり、駅員さんも親切なので安心して利用できます。よみうりランドでイベントがあるときは利用者が増えて賑やかになりますが、普段は穏やかな雰囲気で落ち着いて暮ら...

  • 地域コミュニティ

    4

    京王よみうりランド

    家族連れや観光客が多く利用していて、地域の中心として親しまれている駅です。よみうりランドへのアクセスが良いので、休日は特に多くの人で賑わいます。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    5

    稲城

    市役所近くの通りには桜並木が1~2kmほど続き、春には多くの人でにぎわいます。小川も流れていて魚が泳いでいるのを見ることができます。

  • 自然環境

    5

    京王よみうりランド

    よみうりランドが近くにあるので、休日は家族で遊びに行けるのが魅力です。季節ごとのイベントやライトアップも楽しめます。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    京王よみうりランド

    稲城市では地震や豪雨、土砂災害に備えた防災マップや避難所リストが整備されていて、災害時の情報もメールで受け取れるので安心です。

  • 防災・安全性

    2

    稲城

    駅周辺や住宅地は静かで治安が良いですが、夜間は街が暗く感じることがあり、女性の一人歩きは少し心配になることもあります。

Presepio川崎市麻生区の口コミ(39件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    5

    麻生区は自然が多くて静かな住宅街なので、子どもをのびのび育てたい家庭にはぴったりだと感じます。公園や里山、農園なども近くにあり、休日は家族で自然に触れ合うことができるのが魅力です。駅前には保...

  • 子育て環境

    5

    麻生区は公園や子どもが遊べる施設が多く、地域全体で子育て世帯を支えてくれる雰囲気があります。こども文化センターや子育て支援センターも充実していて、親子で安心して利用できます。

  • 不動産エージェント

    マネージャークラス

    子育て環境
    4※表示テキストはイメージです

    子育て支援の情報が入ってきやすく、地域コミュニティも程よい距離感...続きを読む

    このテキストはサンプルです。現在は仮の内容を記載しており、実際の情報とは異なる場合がございます本テキストは参考用として掲載しており、内容の正確性や完全性を保証するものではございません本ページに記載されている情報は、今後変更または削除される可能性がございますので、あらかじめご理解のうえご覧ください。仮情報として掲載しております。閲覧時点での内容となります。参考情報としてご確認ください。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    2

    幼稚園や保育園の選択肢が多いのは良いですが、人気の園はやはり応募が多くて入園できないこともありました。希望通りにいかない場合もあるので、早めの情報収集が大事だと感じました。

  • 教育環境

    4

    麻生スポーツセンターは区民が利用しやすい料金で、子どもの習い事ができるので助かっています。人気のクラスは抽選になることもありますが、いろいろな体験ができて満足です。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    たくこどもクリニックは柿生駅から徒歩3分でアクセスが良く、駐車場もあるので車でも通いやすいです。平日夜や土曜も診療していて、予防接種や健診も受けやすいのが助かります。

  • 医療・福祉

    5

    小児科の先生が優しくて、子どもも安心して診察を受けられます。予防接種のスケジュールも丁寧に説明してくれるので、初めての子育てでも不安が少なかったです。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    駅周辺にはスーパーや雑貨屋、飲食店が揃っていて、生活に必要なものはほとんど揃います。ファミリー向けのお店も多いので、家族での買い物や外食にも困りません。

  • 地域コミュニティ

    5

    新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    5

    周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

  • 自然環境

    5

    麻生区は自然が多く、駅から少し歩くと大きな公園や緑地があり、四季を感じられる環境です。子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    治安は良いですが、特殊詐欺の被害が市内で多発しているため、注意喚起の放送やチラシがよく配られています。高齢者世帯は特に気をつけた方が良いです。

  • 防災・安全性

    5

    麻生区の消防署は地域の安全を守るために日々訓練を行っていて、災害時にも頼りになる存在です。近くを通ると訓練の様子が見られ、安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

Presepio資産性スコア

3.25
Presepioの資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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Presepio居住エリアの評価

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