1,957万円〜4,114万円
坪単価305万円/坪〜328万円/坪
最終更新2025年05月20日
フォルトゥナ代々木初台部屋別のAI推定価格
44部屋 / 44部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,008万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 102 | 1,957万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 103 | 1,957万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 104 | 1,957万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 105 | 1,957万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 106 | 1,957万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 107 | 1,957万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 108 | 1,957万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 109 | 2,014万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 201 | 2,090万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 202 | 2,039万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 203 | 2,039万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 204 | 2,039万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 205 | 2,039万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 206 | 2,039万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 207 | 2,039万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 208 | 2,039万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 209 | 2,099万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 301 | 2,116万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 302 | 2,063万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 303 | 2,063万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 304 | 2,063万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 305 | 2,063万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 306 | 2,063万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 307 | 2,063万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 308 | 2,063万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 309 | 2,126万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 401 | 2,132万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 402 | 2,079万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 403 | 2,079万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 404 | 2,079万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 405 | 2,079万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 406 | 2,079万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 407 | 2,079万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 408 | 2,079万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 409 | 2,141万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 410 | 2,066万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 411 | 2,066万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 501 | 4,114万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1LDK | 42.05m² | - |
| 502 | 4,104万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1LDK | 42.05m² | - |
| 503 | 4,104万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1LDK | 42.05m² | - |
| 504 | 2,083万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 505 | 2,143万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 506 | 3,206万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1DK | 32.76m² | - |
101
- AI推定価格
- 2,008万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 21.75m²
- -
高精度な査定価格を確認する
102
- AI推定価格
- 1,957万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 21.02m²
- -
高精度な査定価格を確認する
103
- AI推定価格
- 1,957万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 21.02m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 1,957万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 21.02m²
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- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 21.02m²
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- 1,957万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 21.02m²
- -
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- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
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- -
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- 新築時価格
- 2,170万円
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- 21.02m²
- -
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- 2,014万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 21.75m²
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- 2,090万円
- 新築時価格
- 2,230万円
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
フォルトゥナ代々木初台販売中・賃貸の物件（0件）
フォルトゥナ代々木初台資産性スコア
4.36上位7%
フォルトゥナ代々木初台の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フォルトゥナ代々木初台の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルトゥナ代々木初台価格推移と将来予測
AI推定価格
2,008万円13万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 92.3万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m2
フォルトゥナ代々木初台101の現在のAI推定価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
フォルトゥナ代々木初台マンション概要
このマンションは京王新線初台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。 東京の名所として人気を集めている代々木八幡宮を臨む好立地なマンションです。都会からほど近い場所にあるにもかかわらず、緑深い樹木に囲まれており、時間の流れに影響されることのない癒しのパワースポットとなっています。
フォルトゥナ代々木初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルトゥナ代々木初台（フォルトゥナよよぎはつだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台2丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.88㎡〜42.05㎡ |
| 新築時価格 | 2170万円〜3870万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 305万円/坪〜328万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東誠コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルトゥナ代々木初台間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.02m² | 2,063万円 | 2,294万円 |
| 1DK | 32.76m² | 3,206万円 | 3,098万円 |
| 1LDK | 42.05m² | 4,104万円 | 4,584万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円447〜478万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築21年
D’クラディアイヴァン初台現在築21年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,480万円〜6,880万円472〜502万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築20年
D’クラディアイヴァン初台現在築21年 - 2024/04
- 売出価格
- 1億1,610万円〜1億2,610万円503〜546万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
ディアナコート代々木現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
初台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。