グランデュール市川七番館

住みやすさ

鬼越駅から歩いてすぐの場所にあるお寿司屋さんはランチが安くてサービスランチ650円というメニューがあります。宅配もやっていて、地元の人にはありがたいです。

住みやすさ

とにかく飲食店が多く、大衆居酒屋から高級店まで揃っています。3路線が通っているので、電車が止まっても振替輸送で対応できるのが安心です。京成は特急も止まるので、成田空港へのアクセスも抜群です。

交通の利便性

頑張れば歩ける距離に隣駅の本八幡駅があり、3路線が使えて飲食店や電気屋、ドンキホーテなど何でも揃っています。自転車や定期圏内なら行きやすくて便利です。近くにコルトンプラザもあり、映画館や洋服...続きを読む

交通の利便性

京成八幡駅は小さな駅ですが、普通・快速・特急・通勤特急・快速特急のすべてが停車するので、成田空港までのアクセスがとても便利です。京成本社ビルと直結していて、地下道を使えばJR本八幡駅にも行け...続きを読む

治安

夜遅い時間になると酔っ払いが多く、キャバクラのキャッチがしつこいことがあります。国道14号は交通量が多く、暴走族が走っていることもあります。

治安

駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜は人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。

買い物・生活利便性

鬼越駅の近くにはコルトンプラザがあり、映画館や洋服屋、飲食店などが揃っているので、日常の買い物や休日の過ごし方に困ることがありません。図書館も立派で、家族で利用することが多いです。

買い物・生活利便性

鬼越駅のすぐ近くにセブンイレブンがあって便利ですが、駐車場はないので車での利用は少し不便です。隣にコインパーキングがあるので、どうしても車で来たいときは助かります。

資産性

鬼越駅周辺の地価は10年で20％以上上昇していて、周辺エリアと比べても高い伸び率です。将来的な資産性を重視する人にはおすすめできます。

資産性

京成中山駅の地価は2024年時点で31万7600円/m2、坪単価104万9917円/坪で、前年から10.12%上昇しており、資産価値の上昇が続いています。

子育て環境

鬼越駅周辺は静かで治安が良く、近くに公園や保育施設、学校が揃っているので子育て世帯には安心できる環境です。交通量も少ないため、子供と外出する時も不安がありません。

子育て環境

京成八幡駅周辺は保育園や幼稚園が多く、入園で困ることはありません。小さい子供が遊べる公園もあり、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。

教育環境

鬼越駅周辺には学習塾が多く、講師が優しく対応してくれるので子供も安心して通えました。自習室も使いやすく、落ち着いた環境で勉強できました。

教育環境

塾の場所自体には不満はありませんが、周辺地域の治安があまり良いとは言えず、息子を通わせるのは少し不安でした。

医療・福祉

シニア層にも住みやすいエリアで、徒歩圏内に必要な生活施設が揃っていることや医療機関へのアクセスが良い点が安心です。

医療・福祉

小児科の先生が毎年のように変わっていた時期があり、不安に感じたこともありましたが、今は曜日ごとに先生が固定されていて安心です。

地域コミュニティ

子育て世帯が多く、近くの公園で子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも時々開催されていて、家族で参加できるのが嬉しいです。

地域コミュニティ

自治会の防災訓練に参加したことがあります。地域の人たちと協力して避難経路を確認したり、消火器の使い方を学んだりできて、安心感が増しました。

自然環境

駅周辺には広めの公園があり、子どもが遊べる場所が充実しています。緑も多く、散歩やジョギングを楽しむ人もよく見かけます。

自然環境

真間川沿いの遊歩道は季節ごとに景色が変わり、自然を感じながら散歩できるのが気に入っています。春には桜がきれいです。

防災・安全性

鬼越駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、犯罪や事件の発生率も比較的低いので、夜間でも落ち着いて過ごせます。街灯も多く、防犯意識が高い地域なので、女性や家族連れでも安心して暮らせる環境だと感じ...続きを読む

防災・安全性

真間川が近くに流れているので、河川氾濫による浸水の危険性が高いと聞いています。市の助成制度で防水板を設置したり、土のうステーションを活用したりして、浸水対策をしている家庭も多いです。

子育て環境

市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...続きを読む

子育て環境

保育園もよく見かけますし、スーパーや公園もたくさんあって、子供たちがのびのび遊んでいるのをよく見かけます。小学校も近くにあり、子育てしやすい街だと思います。

教育環境

市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。

教育環境

稲荷木小学校は駅から遠く幹線道路沿いで通学路の変更も多いですが、明るく熱心な先生に恵まれました。特別指導の先生は合わなかったですが、運もあると思います。

医療・福祉

医療機関は多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。急な時は少し不便に感じることもあります。

医療・福祉

医療費助成や子育て支援の制度は充実していますが、福祉窓口の対応がやや事務的で、もう少し親身になってもらえると良いと感じました。

地域コミュニティ

古民家風のコミュニティスペースがあり、子連れで気軽に参加できるカフェやイベントが定期的に開催されていて、初めてでもスタッフが明るく迎えてくれるので安心して利用できます。

地域コミュニティ

地域の学び舎プラットでは、子どもたちへの学習支援や駄菓子屋、夜にはご飯を食べたりできる場所があり、子どもも大人も気軽に集まれる雰囲気が魅力です。

自然環境

妙典こども地域交流館は乳幼児から中高生まで幅広く利用でき、漫画やボードゲーム、体育館、カフェなど設備が充実していて半日楽しめます。

自然環境

公園や自然が身近にある一方で、駅周辺は雑居ビルやマンションが増えてきて、昔ながらの静けさは少し薄れてきた気がします。

防災・安全性

まちの安全性は高いと感じますが、避難所の数が少なく、災害時には自宅での在宅避難や地区外への避難も考えておく必要があると思います。

防災・安全性

市川市は災害時の情報提供手段が多様化してきているものの、高齢者や情報弱者にはまだ十分に伝わっていないと感じることがあります。