グランシティ葛西2部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,127万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.01m² | - |
| 2階 | 3,626万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.27m² | 西 |
| 3階 | 3,097万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.01m² | - |
| 4階 | 3,086万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.01m² | - |
| 5階 | 3,130万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.01m² | - |
| 7階 | 3,646万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.01m² | - |
| 9階 | 5,208万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.61m² | 西 |
| 10階 | 3,634万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.15m² | 西 |
| 12階 | 3,925万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.01m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,127万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.01m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,626万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.27m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 3,097万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.01m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,086万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.01m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,130万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.01m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 3,646万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.01m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 5,208万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.61m²
- 西
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10階
- 参考相場価格
- 3,634万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.15m²
- 西
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12階
- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.01m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランシティ葛西2販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...グランシティ葛西2資産性スコア
3.63
グランシティ葛西2の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシティ葛西2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ葛西2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,127万円205万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 55.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
想定売買価格
グランシティ葛西22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グランシティ葛西2マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数75戸のマンションです。
グランシティ葛西2詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ葛西2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西1丁目31-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（75部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.15㎡〜75.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ葛西2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.71m² | 3,630万円 | 3,691万円 |
| 3LDK | 56.01m² | 3,130万円 | 4,944万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円230〜251万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築22年
アトラス葛西ビューサイト現在築22年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,810万円〜6,210万円243〜259万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築22年
アトラス葛西ビューサイト現在築22年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,520万円〜3,880万円212〜233万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
アルファグランデ葛西現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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