号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,040万円	価格を確認する	3,000万円	2LDK	58.43m²	-
402	5,376万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	77.05m²	-
403	4,513万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	64.93m²	-
404	4,513万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	64.93m²	-
405	5,349万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	76.64m²	-
406	4,665万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	67.03m²	-

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401

参考相場価格: 4,040万円

新築時価格: 3,000万円

2LDK
58.43m²
-

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402

参考相場価格: 5,376万円

新築時価格: 4,080万円

3LDK
77.05m²
-

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403

参考相場価格: 4,513万円

新築時価格: 3,200万円

3LDK
64.93m²
-

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参考相場価格: 4,513万円

新築時価格: 3,240万円

3LDK
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405

参考相場価格: 5,349万円

新築時価格: 4,030万円

3LDK
76.64m²
-

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406

参考相場価格: 4,665万円

新築時価格: 3,280万円

3LDK
67.03m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パレステージ横浜ベイウエスト販売中・賃貸の物件（0件）

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パレステージ横浜ベイウエスト資産性スコア

3.73

パレステージ横浜ベイウエストの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パレステージ横浜ベイウエストの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレステージ横浜ベイウエスト居住エリアの評価

パレステージ横浜ベイウエストの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレステージ横浜ベイウエスト新築時価格からの騰落率

/11階

2LDK
58.43m²

新築騰落率

135%築24年

新築時価格

3,000万円+1,040万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレステージ横浜ベイウエスト価格推移と将来予測

/11階

2LDK
58.43m²

401の参考相場価格 2025/6: 4,040万円
29万円前年比

参考相場価格

4,040万円29万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 69.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.4万円/m2

想定売買価格

パレステージ横浜ベイウエスト401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,899万円

アーウィン横浜中央

2LDK
61.33m²

神奈川県横浜市西区中央1丁目

京浜急行線「戸部」駅徒歩4分

パレステージ横浜ベイウエストマンション概要

写真を投稿する

横浜市営地下鉄ブルーライン高島町駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間1分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数63戸のマンションです。横浜アンパンマンこどもミュージアム近くのマンションはすぐアンパンマンの世界を体験できます。キャラクターのパンを販売してるパン屋がお勧めです。ドアや窓や壁など至る所にアンパンマンのイラストがあり、大人も楽しめます。また日によって時間は異なりますが、アンパンマンが登場して一緒に写真が撮れます。

パレステージ横浜ベイウエスト詳細情報

基本情報

建物名	パレステージ横浜ベイウエスト（パレステージよこはまベイウエスト）
住所	神奈川県横浜市西区戸部町7丁目225
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」徒歩3分京浜急行本線「戸部」徒歩5分みなとみらい線「新高島」徒歩11分
築年数	築24年
階建（総戸数）	11階建（63部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	58.43㎡〜77.05㎡
新築時価格	2990万円〜4360万円
参考相場価格	2LDK：4010万円〜（58m²〜） 3LDK：4354万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	221万円/坪〜231万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	グリーンポート桜木町保育園（認可）他保育園を見る
学区	戸部小学校老松中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日神管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステージ横浜ベイウエスト間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	高島町駅平均
2LDK	58.43m²	4,028万円	6,525万円
3LDK	67.03m²	4,651万円	8,439万円

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パレステージ横浜ベイウエスト売買履歴

2012/07
売出価格
3,300万円〜3,660万円142〜157万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
2016/06
売出価格
3,140万円〜3,500万円178〜198万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築15年
2022/09
売出価格
4,970万円〜5,370万円253〜274万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
3,850万円〜4,210万円220〜240万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
クリオ横浜高島町壱番館現在築28年
2024/08
売出価格
5,140万円〜5,540万円209〜226万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
ランドシティ紅葉ケ丘パークサイド現在築24年
2024/07
売出価格
4,180万円〜4,540万円250〜271万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
リブゼ横浜紅葉坂現在築21年