ルミナス宮前平
川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩7分・築23年
ルミナス宮前平
川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩7分・築23年
ルミナス宮前平部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,992万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.55m²
- 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
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ルミナス宮前平価格推移と将来予測
参考相場価格
3,992万円5万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ルミナス宮前平マンション概要
ルミナス宮前平は東急田園都市線宮前平駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数86戸のマンションです。
ルミナス宮前平詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミナス宮前平 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（86部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.55㎡〜64.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（川崎市宮前区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（川崎市宮前区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（川崎市宮前区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市宮前区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミナス宮前平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.55m² | 3,992万円 | 3,368万円 |
ルミナス宮前平売買履歴
- 2017/05
- 売出価格
- 4,300万円〜4,660万円190〜206万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2018/11
- 売出価格
- 6,340万円〜6,740万円206〜219万円/坪
- 96〜108m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築17年
- 2019/09
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円173〜189万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円220〜237万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
リビオ鷺沼シーズンズテラス現在築21年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円203〜221万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
D’クラディア鷺沼現在築20年 - 2024/04
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円155〜170万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
レクシオ宮前平ヒルズ現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
