デュオ・スカーラ蒲田II

大田区・蒲田駅 徒歩5分・築21年

4.62上位3%
液状化注意
2,661万円〜4,126万円
坪単価284万円/坪〜368万円/坪
最終更新2025年06月17日
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デュオ・スカーラ蒲田II

大田区・蒲田駅 徒歩5分・築21年

2,661万円〜4,126万円
284万円/坪〜368万円/坪
上位3%
4.62
最終更新
2025年06月17日
液状化注意

デュオ・スカーラ蒲田II部屋別の参考相場価格

6部屋 / 60部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4013,264万円価格を確認する2,790万円1LDK37.87-
4022,685万円価格を確認する2,320万円1DK30.53-
4033,064万円価格を確認する2,630万円1DK35.34-
4043,064万円価格を確認する2,540万円1DK35.34-
4052,667万円価格を確認する2,220万円1R30.53-
4063,264万円価格を確認する2,700万円1LDK37.87-
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参考相場価格
3,264万円
新築時価格
2,790万円
  • 1LDK
  • 37.87
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参考相場価格
2,685万円
新築時価格
2,320万円
  • 1DK
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参考相場価格
3,064万円
新築時価格
2,630万円
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参考相場価格
3,064万円
新築時価格
2,540万円
  • 1DK
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参考相場価格
2,667万円
新築時価格
2,220万円
  • 1R
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参考相場価格
3,264万円
新築時価格
2,700万円
  • 1LDK
  • 37.87
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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デュオ・スカーラ蒲田II資産性スコア

4.62
上位3%
デュオ・スカーラ蒲田IIの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
デュオ・スカーラ蒲田II

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

デュオ・スカーラ蒲田II居住エリアの評価

デュオ・スカーラ蒲田II

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

デュオ・スカーラ蒲田II新築時価格からの騰落率

新築騰落率

117%築21年

新築時価格

2,790万円+474万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

デュオ・スカーラ蒲田II価格推移と将来予測

参考相場価格

3,264万円117万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
デュオ・スカーラ蒲田II401の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

デュオ・スカーラ蒲田II口コミ(15件)

  • 住民の雰囲気
    3

    1人暮らしやDINKSの方に向いている物件です。

  • 共用部分
    4

    建物は洗練された感じで好印象です。

  • アクセス
    4

    利便性を重視する方に向いている物件です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

デュオ・スカーラ蒲田IIマンション概要

JR京浜東北・根岸線蒲田駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近くどこへ行くのにも便利です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数60戸のマンションです。 グランデュオ蒲田は、日用品をはじめとする多くの商品を取り扱っている施設です。近くのマンションに住む場合、比較的夜遅くに帰宅する場合でも営業時間が比較的長いので買い物にも便利なことからおすすめのエリアといえるでしょう。

デュオ・スカーラ蒲田II詳細情報

基本情報

建物名デュオ・スカーラ蒲田II(デュオ・スカーラかまたツー)
住所東京都大田区蒲田5丁目32-7
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)11階建(60部屋)
建築構造RC造
専有面積30.53㎡〜37.87㎡
新築時価格2160万円〜2990万円
参考相場価格
  • 1R:2661万円〜(30m²〜)
  • 1DK:2677万円〜(30m²〜)
  • 1LDK:3251万円〜(37m²〜)
参考相場価格の坪単価284万円/坪〜368万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園蒲田らびっと保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区新宿小学校
蒲田中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場3
駐車費※125000/月 ~ 27000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイナシティコミュニケーションズ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

デュオ・スカーラ蒲田II間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
蒲田駅
平均
1R30.53m²3,006万円1,622万円
1DK35.34m²3,309万円2,404万円
1LDK37.87m²3,671万円3,481万円

デュオ・スカーラ蒲田II売買履歴

  • 2016/10
    売出価格
    2,580万円〜2,940万円226〜257万円/坪
    • 34〜40
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築12
  • 2017/03
    売出価格
    2,310万円〜2,670万円216〜250万円/坪
    • 33〜39
    • 1DK
    • 7階
    • 当時築13
  • 2017/04
    売出価格
    2,430万円〜2,790万円228〜261万円/坪
    • 33〜39
    • 1DK
    • 9階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    2,240万円〜2,600万円334〜388万円/坪
    • 21〜24
    • 1K
    • 3階
    • 当時築17
  • 2025/04
    売出価格
    7,970万円〜8,470万円375〜399万円/坪
    • 67〜75
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築17
    イニシア蒲田現在築17
  • 2025/03
    売出価格
    2,310万円〜2,670万円355〜410万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 12階
    • 当時築18

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

蒲田駅のマンション

蒲田駅は東京都大田区にあり、JR京浜東北線と東急池上線、多摩川線が乗り入れています。また、近くには京急蒲田駅もあり、空港へのアクセスが良いことに加え、駅ビルのアトレや東口商店街など日々のお買い物にも便利なエリアです。駅前は居酒屋やラーメン屋などが多く下町のようなノスタルジックな雰囲気が漂っています。駅から離れると低層マンションが多い、落ち着いた住宅地が広がっています。

その他の最寄り駅: