池袋パークタワー

周辺環境

周辺に暗いところはなく、池袋駅や東池袋駅からの治安も安心できます。

周辺環境

池袋駅周辺の西武百貨店、東武百貨店、PARCOなどの施設に加え、サンシャイン60、西友なども至近距離にあります。東通りは最近おしゃれな飲食店が増えており、ホットなエリアになっています。

お部屋

シューズインクローク、納戸など収納が多く、騒音対策としてT=2サッシを採用しています。

お部屋

隣の音が気になることはありません。目の前が東京音大と南池袋小学校のため、日当たりが悪くなる可能性が低いです。

管理・お手入れ

とても良いマンションで、築20年のわりに管理費と修繕積立金もそこまで高くないのも有り難いです。

管理・お手入れ

管理会社も三井なので築20年とは思えないほど綺麗に管理されています。

共用部分

地震速報連動システムを採用しており震度４以上で各住戸への情報提供もあります。ゴミ置き場は24時間出し入れ可能です。ラウンジとゲストルームも利用できます。

アクセス

これ以上の地の利はないというくらい便利です。池袋駅が徒歩圏内で、JR、メトロ、西武、東部、都電など様々な路線が使えます。

住みやすさ

駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で生活できるのが気に入っています。池袋や目白まで徒歩圏内なので、買い物や通勤にも便利ですし、子ども連れの家族も多く見かけるので安心感が...続きを読む

住みやすさ

首都高速や大きな道路が多いので騒音が気になります。排気ガスも少しだけ気になることがあります。

交通の利便性

都電荒川線しか通っていないので、主要駅へは乗り換えが必要で少し不便に感じます。電車の本数も限られているため、時間に余裕を持って行動する必要があります。

交通の利便性

都心への移動は便利ですが、都電荒川線は移動速度が遅く、乗り換えが必要な場所へ行くには時間がかかります。

治安

駅周辺はとても綺麗で、きちんと清掃されているのがわかります。交番も近くにあり、安心して暮らせる環境です。

治安

地域の日本語学校やフレイル対策センターでは、留学生と高齢者が交流するイベントがあり、地域のつながりを感じられます。

買い物・生活利便性

駅の近くに肉のハナマサやコンビニがあり、日常の買い物には困らないのでとても便利です。目白にも近くて、隠れ家的なバーやレストランも多いので、外食も楽しめます。

買い物・生活利便性

駅周辺に良い病院が多く、子育て世代には意外と便利。サンシャインシティが近いのが正義。

資産性

雑司ヶ谷駅周辺は新築の工事が増えていて、街が綺麗になってきている印象です。人気が高まると家賃が上がるのが心配です。

資産性

駅直結のマンションが増えてきて、今後も数棟のタワーマンションが建つ予定なので、資産価値の向上が期待できると思います。

子育て環境

雑司ヶ谷駅周辺は保育園や学校へのアクセスが良く、豊島区の子育て支援制度も充実しているので、安心して子育てできる環境だと感じます。

子育て環境

駅周辺に良い病院が多く、子育て世代には意外と便利だと思います。サンシャインシティが近いのも子どもと過ごす場所として重宝しています。

教育環境

豊島区立中央図書館が近くにあり、子どもが本に親しむ機会が多いのが嬉しいです。

教育環境

駅周辺は都市部特有の騒音や混雑があり、落ち着いて勉強できる環境を求める場合は物件選びに注意が必要だと思います。

医療・福祉

雑司ヶ谷赤ちゃん・こどもクリニックは休日が少なく、長く働くには厳しいと感じました。

医療・福祉

駅周辺は医療機関が充実しているので、日常的な通院から専門的な治療まで対応できる環境が整っています。高齢者にも利用しやすい施設が多いです。

地域コミュニティ

都電雑司ヶ谷駅周辺は学生が多く住んでいて、リーズナブルな飲食店やコンビニも多いので、若い人同士の交流がしやすい雰囲気です。

地域コミュニティ

池袋駅までドアツードアで15分ほどで、必要なものが揃わないことがなく、子どもと一緒にサンシャインで遊ぶこともできて便利です。

自然環境

駅周辺は大きな公園や広場が少なく、子どもが思い切り遊べる場所が限られているのが残念です。

自然環境

東池袋中央公園は森に囲まれた静かな公園で、都会の喧騒を忘れてのんびり過ごせる場所です。

防災・安全性

雑司ヶ谷霊園は広域避難場所に指定されていて、災害時には地域住民の避難拠点として機能するので安心感があります。

防災・安全性

夜間は街灯が多く明るいので、夜道でも安心して歩けると感じました。

子育て環境

豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。

子育て環境

豊島区は子育て支援制度が手厚く、医療費助成や各種手当も充実しているので、子育て世帯にはとても心強いです。保育の質にもこだわっている印象があります。

教育環境

豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。

教育環境

駅周辺に複数の教育機関があり、子どもの成長段階に合わせて選べるのが便利です。図書館や区民施設も利用しやすいです。

医療・福祉

豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。

医療・福祉

子どもが急に熱を出した時も、近くの小児科で迅速に対応してもらえてとても助かりました。先生が子どもに優しく、説明も分かりやすかったです。

地域コミュニティ

上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。

地域コミュニティ

目白や雑司が谷の住宅街は静かで落ち着いていて、近所の方とも挨拶を交わすことが多いです。子育て世帯も多く、地域のイベントも定期的に開催されています。

自然環境

目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。

自然環境

住宅地は小さな家が密集していて、道も狭く入り組んでいる場所が多いです。公園や緑地が少ないエリアもあり、子どもが遊ぶ場所が限られていると感じます。

防災・安全性

豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...続きを読む

防災・安全性

南長崎6丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも低いので安心して暮らせます。建物の倒壊リスクも低いと評価されています。