ライオンズガーデン町屋 外観

ライオンズガーデン町屋

荒川区・町屋駅 徒歩5分・築25年

3.69
3,255万円〜4,532万円
坪単価202万円/坪〜213万円/坪
最終更新2025年02月04日
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ライオンズガーデン町屋 外観

ライオンズガーデン町屋

荒川区・町屋駅 徒歩5分・築25年

3,255万円〜4,532万円
202万円/坪〜213万円/坪
3.69
最終更新
2025年02月04日

ライオンズガーデン町屋部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,958万円価格を確認する-3LDK64.70
1階3,803万円価格を確認する-3LDK61.55-
2階3,906万円価格を確認する-3LDK61.55-
4階4,271万円価格を確認する-3LDK66.86
4階4,532万円価格を確認する-3LDK70.56北西
4階3,969万円価格を確認する-3LDK61.55-
4階4,136万円価格を確認する-3DK64.70南西
4階3,255万円価格を確認する-2LDK51.18北西
5階3,969万円価格を確認する-3LDK61.55-
6階3,273万円価格を確認する-2LDK51.18西
1階
参考相場価格
3,958万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.70
1階
参考相場価格
3,803万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.55
  • -
2階
参考相場価格
3,906万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.55
  • -
4階
参考相場価格
4,271万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.86
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4階
参考相場価格
4,532万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.56
  • 北西
4階
参考相場価格
3,969万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.55
  • -
4階
参考相場価格
4,136万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 64.70
  • 南西
4階
参考相場価格
3,255万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 51.18
  • 北西
5階
参考相場価格
3,969万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.55
  • -
6階
参考相場価格
3,273万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 51.18
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズガーデン町屋利回り・空室率を診断します。

ライオンズガーデン町屋資産性スコア

3.69
ライオンズガーデン町屋の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズガーデン町屋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズガーデン町屋居住エリアの評価

ライオンズガーデン町屋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズガーデン町屋価格推移と将来予測

参考相場価格

3,958万円31万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
荒川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズガーデン町屋1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズガーデン町屋販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ライオンズガーデン町屋マンション概要

東京メトロ千代田線町屋駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く生活施設も充実しています。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年でSRC造り、12階建て総戸数35戸のマンションです。

ライオンズガーデン町屋詳細情報

基本情報

建物名ライオンズガーデン町屋
住所東京都荒川区荒川4丁目31-18
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)12階建(35部屋)
建築構造SRC造
専有面積51.18㎡〜70.56㎡
新築時価格2070万円〜4999万円
参考相場価格
  • 2LDK:3255万円〜(51m²〜)
  • 3DK:4136万円〜(64m²〜)
  • 3LDK:3803万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価202万円/坪〜213万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.30荒川区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.50荒川区の平均:2.2洪水への安全性を見る
液状化2.00荒川区の平均:2.5液状化への安全性を見る
津波4.30荒川区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園三河島保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第二峡田小学校
第四中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズガーデン町屋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
町屋駅
平均
2LDK51.18m²3,264万円4,339万円
3DK64.7m²4,136万円3,931万円
3LDK61.55m²3,969万円5,155万円

ライオンズガーデン町屋売買履歴

  • 2015/05
    売出価格
    3,290万円〜3,650万円151〜168万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築15
  • 2015/10
    売出価格
    3,430万円〜3,790万円171〜189万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築16
  • 2017/04
    売出価格
    2,870万円〜3,230万円147〜165万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはライオンズガーデン町屋

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

ライオンズガーデン町屋利回り・空室率を診断します。

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荒川区のマンション

日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。