1,558万円〜1,608万円
坪単価263万円/坪〜271万円/坪
最終更新2025年07月01日
菱和パレス御茶ノ水湯島天神町部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.57m² | - |
| 2階 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.57m² | 南 |
| 2階 | 1,606万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.57m² | 西 |
| 3階 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.57m² | 南 |
| 3階 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.57m² | 西 |
| 3階 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.57m² | 南 |
| 4階 | 1,570万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.57m² | 南 |
| 5階 | 1,573万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.57m² | 南 |
| 7階 | 1,558万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.57m² | 西 |
| 8階 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.57m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,608万円
- 新築時価格
- -
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菱和パレス御茶ノ水湯島天神町販売中・賃貸の物件（0件）
菱和パレス御茶ノ水湯島天神町資産性スコア
4.10上位20%
菱和パレス御茶ノ水湯島天神町の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
菱和パレス御茶ノ水湯島天神町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菱和パレス御茶ノ水湯島天神町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,608万円17万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 82.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m2
想定売買価格
菱和パレス御茶ノ水湯島天神町2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
菱和パレス御茶ノ水湯島天神町マンション概要
東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築26年でRC造り、11階建て総戸数88戸のマンションです。
菱和パレス御茶ノ水湯島天神町詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱和パレス御茶ノ水湯島天神町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島3丁目17-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.57㎡〜19.57㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜2780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菱和パレス御茶ノ水湯島天神町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.57m² | 1,585万円 | 2,350万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,180万円〜2,540万円313〜364万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前現在築23年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,480万円〜6,880万円524〜556万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築21年
ファミール御茶ノ水アンシェール現在築21年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円303〜346万円/坪
- 25〜29m²
- 1DK
- 6階
- 当時築26年
トーカン湯島キャステール現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,580万円- 1K
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