3,113万円〜5,081万円
坪単価306万円/坪〜317万円/坪
最終更新2025年05月20日
NAVIUSOPERASTREET部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,932万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.04m² | - |
| 2階 | 3,113万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.59m² | 北東 |
| 3階 | 5,006万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.04m² | - |
| 4階 | 5,034万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.04m² | - |
| 5階 | 5,069万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.04m² | - |
| 6階 | 5,069万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.04m² | - |
| 7階 | 3,194万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.59m² | - |
| 8階 | 5,081万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.04m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 4,932万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.04m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,113万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.59m²
- 北東
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3階
- 参考相場価格
- 5,006万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.04m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,034万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.04m²
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5階
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- 5,069万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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6階
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- 5,069万円
- 新築時価格
- -
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- 53.04m²
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- 3,194万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.59m²
- -
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NAVIUSOPERASTREET販売中・賃貸の物件（0件）
NAVIUSOPERASTREET資産性スコア
4.46上位5%
NAVIUSOPERASTREETの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
NAVIUSOPERASTREETの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NAVIUSOPERASTREET価格推移と将来予測
参考相場価格
4,932万円83万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 93万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m2
NAVIUSOPERASTREET2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
NAVIUSOPERASTREETマンション概要
こちらのマンションは京王新線初台駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築26年でRC造り、8階建て総戸数37戸のマンションです。
NAVIUSOPERASTREET詳細情報
基本情報
| 建物名 | NAVIUSOPERASTREET |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町1丁目51-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.59㎡〜53.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜317万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
NAVIUSOPERASTREET間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 33.59m² | 3,153万円 | 2,294万円 |
| 2LDK | 53.04m² | 5,051万円 | 7,277万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円344〜375万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築22年
パレ・ソレイユ西新宿現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,230万円〜1,430万円196〜228万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
ライオンズシティ渋谷本町現在築31年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,770万円〜8,170万円332〜349万円/坪
- 74〜82m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築26年
グランドステージ初台現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。