ロイヤルステージ福生2

住みやすさ

駅前はあまり賑やかではなく、すぐ住宅街が広がっているので静かに暮らしたい人には向いていると思います。横田基地の友好祭がある時だけは人が多くて賑やかになりますが、普段は落ち着いた雰囲気です。

住みやすさ

熊川駅周辺は多摩川や玉川上水が近く、緑が多くて落ち着いた雰囲気が気に入っています。駅前には商業施設が少ないですが、静かな住宅街が広がっていて、のんびりとした生活ができるのが魅力です。

交通の利便性

青梅線が乗り入れていて、東京駅まで乗り換えなしで行けるのは便利です。特別快速も停まるし、最近はグリーン車も導入されて座って通勤できるようになりました。朝の通勤時間帯は5分間隔で電車が来るので...続きを読む

交通の利便性

駅自体は小さめですが、青梅線の普通・快速・特快が停まるので、都心への通勤や通学には困りません。イベント時以外は乗り降りする人も少なく、混雑もそこまで気になりません。

治安

駅近くに居酒屋やカラオケがあるので、夜中に酔っ払いが騒いでいることがあります。最近はアジア圏の外国人も増えてきた印象です。

治安

駅周辺は静かで落ち着いていますが、横田基地の影響で外国人の姿も多く、独特の雰囲気があります。トラブルは少ないですが、気になる人もいるかもしれません。

買い物・生活利便性

駅前にはスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りませんが、飲食店は少なく外食の選択肢はあまり多くありません。隣の福生駅や立川まで出ればお店が豊富なので、普段は静かに暮らしたい人には向い...続きを読む

買い物・生活利便性

東口にはスーパーオザムやドラッグストアがあって、日用品の買い物は便利です。西口は住宅街で静かなので、落ち着いた環境を求める人にはぴったりです。どちらの出口にもコンビニやレストランが徒歩圏内に...続きを読む

資産性

牛浜駅周辺の地価は2025年も上昇傾向で、最も高い地点で22万円/m2、平均でも17.9万円/m2と安定しています。長期的にみても大きな下落はなく、資産価値の維持が期待できます。

資産性

2025年の牛浜駅周辺の固定資産税評価額は坪単価40.4万円で、前年より1.7%下落しています。地価が下がる年もあるので、購入時期には注意が必要です。

子育て環境

福生市は子育て支援がとても充実していて、牛浜駅周辺も待機児童ゼロが続いているので安心して子育てできる環境だと感じます。保育園や幼稚園も多く、保育士さんの勤続年数が長いので信頼できます。都心へ...続きを読む

子育て環境

福生駅周辺は保育園や幼稚園が多く、9年連続で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。保育園はすべて私立で、フルーツの収穫体験や混合クラスなど個性的...続きを読む

教育環境

牛浜駅周辺には図書館や学習塾は少ない印象ですが、公園が多いので外で元気に遊ぶ子どもが多いです。自然の中でのびのび育てたい家庭には向いていると思います。

教育環境

福生第三小学校では和太鼓や藍染め体験など伝統文化教育があり、英語教育にも力を入れているので、子どもが幅広い経験を積めるのが良いです。放課後は無料で利用できる児童館のような場所もあり、共働き家...続きを読む

医療・福祉

牛浜駅からすぐの島井内科・小児科クリニックは駅近で通いやすく、先生や看護師さんも優しいので子どもの予防接種や診察でよく利用しています。駐車場もあって便利です。

医療・福祉

子どもの肌の調子が悪くて受診した際、先生があまり丁寧に診てくれず「大袈裟ですよ」と言われてしまい、少し不安になりました。もう少し親身になってほしかったです。

地域コミュニティ

牛浜駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、子育て世帯が多い印象です。近所の公園では子どもたちがよく遊んでいて、地域の人同士も挨拶を交わすことが多いので、安心して暮らせる雰囲気があります。

地域コミュニティ

福生駅周辺は外国人の方が多く住んでいて、飲食店も多国籍な雰囲気が楽しめます。横田基地が近いこともあり、年齢層も幅広く、航空祭などのイベントもあって地域の交流が盛んです。普段は地元住民が多く利...続きを読む

自然環境

公園はそこそこありますが、駅周辺は横田基地が近いので飛行機の音が気になることがあります。静かな時間もありますが、騒音が気になる人には向かないかもしれません。

自然環境

熊川駅周辺は多摩川上流に位置し、もともと農村だった場所に米空軍基地ができたことで、複雑な文化と自然が共存しています。音楽やダンス、文学などさまざまな文化と自然を堪能できるのが特徴です。

防災・安全性

牛浜駅周辺は地震や災害時の危険度についても情報が公開されていて、避難所や防災訓練の案内がしっかりしています。安心して暮らせる地域だと思います。

防災・安全性

福生市の犯罪発生率は東京26市の中で上位にありましたが、近年は刑法犯認知件数が減少しています。安全に暮らすために普段から防犯対策を心がけています。

子育て環境

福生市は保育園や幼稚園が多く、9年連続で待機児童がいないので共働きでも安心して子育てできると感じています。保育園ごとに特色があり、フルーツの収穫体験や混合クラスなど子どもが楽しめる工夫が多い...続きを読む

子育て環境

福生市は「共働き子育てしやすい街ランキング2024」で全国3位、東京都内では1位に選ばれていて、子育て支援制度がとても充実していると実感しています。

教育環境

福生市立福生第一小学校は外国人の子どもも多く、国際色豊かな環境でみんなが楽しく学校生活を送っています。学校と家庭の連携も良く、学級通信で子どもの様子がよく分かるので安心です。

教育環境

福生第三小学校は伝統文化教育や英語教育に力を入れていて、放課後に無料で利用できる「福生っ子」もあり、共働き家庭にはとても助かると感じます。

医療・福祉

福生市の小児科は選択肢が多いですが、先生によっては対応が冷たく感じることもあり、病院選びには注意が必要だと思いました。

医療・福祉

子どもの発熱で受診した際、先生が親切に説明してくれて安心できました。薬も必要な分だけ出してくれるので信頼できます。

地域コミュニティ

福生市は子育て支援が充実していて、共働き家庭でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。待機児童ゼロが続いているのも大きな魅力です。

地域コミュニティ

米軍基地が近くにあるため、英語が飛び交うことも多く、国際的な雰囲気を楽しめますが、慣れない人には少し落ち着かないかもしれません。

自然環境

福生市は緑が多く、散歩やジョギングをするのにちょうどいい環境です。駅から少し離れると静かな住宅街が広がっています。

自然環境

多摩川沿いの公園が広くて、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。

防災・安全性

福生市は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと評価されています。災害時の安全性が高いのは安心材料です。

防災・安全性

福生市は以前は犯罪発生率が高かったと聞きますが、最近はかなり減ってきているようです。防犯対策は引き続き必要だと思います。