ドミール浦安弐番館 外観

ドミール浦安弐番館

市川市・浦安駅 徒歩13分・築26年

2.84
液状化注意
2,603万円〜2,676万円
坪単価139万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年06月03日
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ドミール浦安弐番館 外観

ドミール浦安弐番館

市川市・浦安駅 徒歩13分・築26年

2,603万円〜2,676万円
139万円/坪〜143万円/坪
2.84
最終更新
2025年06月03日
液状化注意

ドミール浦安弐番館部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,603万円価格を確認する-2SLDK61.68
3階2,620万円価格を確認する-2LDK61.68
3階2,639万円価格を確認する-3LDK61.68-
5階2,676万円価格を確認する-3LDK61.68-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ドミール浦安弐番館販売中・賃貸の物件(1件)

ドミール浦安弐番館資産性スコア

2.84
ドミール浦安弐番館の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ドミール浦安弐番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ドミール浦安弐番館居住エリアの評価

ドミール浦安弐番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ドミール浦安弐番館価格推移と将来予測

参考相場価格

2,603万円12万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ドミール浦安弐番館2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ドミール浦安弐番館マンション概要

このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で都心へスマートに移動できます。築26年でRC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。

ドミール浦安弐番館詳細情報

基本情報

建物名ドミール浦安弐番館
住所千葉県市川市新井1丁目23-18
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)6階建(34部屋)
建築構造RC造
専有面積61.68㎡〜61.68㎡
新築時価格2770万円〜3640万円
参考相場価格
  • 2LDK:2620万円〜(61m²〜)
  • 2SLDK:2603万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:2639万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価139万円/坪〜143万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園クレストシティタワーズ浦安トイキッズ (認可外)他
保育園を見る
学区新井小学校
南行徳中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社石栄建物サービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドミール浦安弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浦安駅
平均
2LDK61.68m²2,620万円3,537万円
2SLDK61.68m²2,603万円4,003万円
3LDK61.68m²2,657万円4,414万円

ドミール浦安弐番館売買履歴

  • 2008/04
    売出価格
    2,170万円〜2,530万円116〜136万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築9
  • 2013/06
    売出価格
    1,870万円〜2,110万円100〜113万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築14
  • 2016/12
    売出価格
    2,140万円〜2,500万円115〜134万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    3,540万円〜3,900万円152〜167万円/坪
    • 72〜80
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築25
  • 2025/03
    売出価格
    2,880万円〜3,240万円158〜178万円/坪
    • 57〜64
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築30
    アドリーム南行徳現在築30
  • 2025/02
    売出価格
    3,510万円〜3,870万円163〜180万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築24

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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