エクセラージュ西千葉・マロニエ通り部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,038万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.62m² | 南西 |
| 3階 | 2,952万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.29m² | - |
| 5階 | 3,008万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.39m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,038万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.62m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,952万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.29m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,008万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.39m²
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部屋別の参考相場価格とは
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エクセラージュ西千葉・マロニエ通り販売中・賃貸の物件（0件）
エクセラージュ西千葉・マロニエ通り資産性スコア
2.78
エクセラージュ西千葉・マロニエ通りの資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクセラージュ西千葉・マロニエ通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセラージュ西千葉・マロニエ通り価格推移と将来予測
参考相場価格
3,038万円58万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 40.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 45.7万円/m2
想定売買価格
エクセラージュ西千葉・マロニエ通り1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
エクセラージュ西千葉・マロニエ通りマンション概要
ＪＲ総武線西千葉駅より徒歩6分の距離にあるエクセラージュ西千葉・マロニエ通り、駅から至近距離で人通りも多いので賑やかな環境です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で都心へスマートに移動できます。築27年でRC造り、5階建て総戸数15戸のマンションです。
エクセラージュ西千葉・マロニエ通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセラージュ西千葉・マロニエ通り |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.29㎡〜74.62㎡ |
| 新築時価格 | 3250万円〜5620万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセラージュ西千葉・マロニエ通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.39m² | 3,008万円 | 3,480万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円153〜171万円/坪
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- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
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- 売出価格
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- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
藤和シティホームズ千葉登戸現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円117〜131万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築26年
千葉登戸ガーデンハウス現在築26年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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