6,032万円〜1億1,243万円
坪単価282万円/坪〜326万円/坪
最終更新2025年05月20日
世田谷アインス美しの杜部屋別の参考相場価格
25部屋 / 194部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,979万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 80.24m² | - |
| 302 | 6,211万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 303 | 6,211万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 304 | 6,211万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 305 | 8,939万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 4LDK | 101.94m² | - |
| 306 | 6,112万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.63m² | - |
| 307 | 7,829万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 90.30m² | - |
| 308 | 6,544万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
| 309 | 6,544万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
| 310 | 6,976万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 80.54m² | - |
| 311 | 6,976万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 80.54m² | - |
| 312 | 7,887万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 90.97m² | - |
| 313 | 6,112万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.63m² | - |
| 314 | 8,939万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 4LDK | 101.94m² | - |
| 315 | 6,128万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 316 | 6,128万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 317 | 6,151万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 71.13m² | - |
| 318 | 6,151万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 71.13m² | - |
| 319 | 6,786万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 78.63m² | - |
| 320 | 6,854万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 79.52m² | - |
| 321 | 6,515万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 322 | 6,515万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 323 | 6,515万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 324 | 6,515万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 325 | 7,374万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 84.67m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,979万円
- 新築時価格
- 5,860万円
- 3LDK
- 80.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,211万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 71.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,211万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 71.82m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,211万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 71.82m²
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305
- 参考相場価格
- 8,939万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 4LDK
- 101.94m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,112万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 70.63m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 7,829万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 3LDK
- 90.30m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,544万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 3LDK
- 75.51m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,544万円
- 新築時価格
- 5,510万円
- 3LDK
- 75.51m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,976万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 80.54m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
世田谷アインス美しの杜販売中・賃貸の物件（2件）
世田谷アインス美しの杜資産性スコア
4.51上位3%
世田谷アインス美しの杜の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
世田谷アインス美しの杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...世田谷アインス美しの杜価格推移と将来予測
参考相場価格
6,979万円124万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 87万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
想定売買価格
世田谷アインス美しの杜301の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...世田谷アインス美しの杜口コミ(15件)
- 住民の雰囲気5
家族で住むのに満足度が高い
- アクセス3
駅から徒歩11分でアクセスしやすい
- お部屋5
室内は開放感がありグレード感も高い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
世田谷アインス美しの杜マンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数194戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
世田谷アインス美しの杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | 世田谷アインス美しの杜（せたがやアインスうつくしのもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区船橋3丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（194部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.63㎡〜114.08㎡ |
| 新築時価格 | 4520万円〜9480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 197台 駐車費※1：8000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
世田谷アインス美しの杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.26m² | 6,747万円 | 6,897万円 |
| 4LDK | 101.94m² | 9,200万円 | 8,415万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 7,630万円〜8,030万円316〜332万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
クレッセント千歳船橋現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 8,330万円〜8,830万円371〜394万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
ヴィークコート世田谷千歳船橋現在築17年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,315万円〜5,715万円266〜286万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
セザール千歳船橋コルティーレ現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
世田谷アインス美しの杜の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。