東京八重洲アムフラット部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,832万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.06m² | - |
| 4階 | 3,862万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.06m² | - |
| 5階 | 3,854万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.41m² | 南 |
| 6階 | 3,909万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.06m² | 南東 |
| 11階 | 3,979万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.06m² | - |
| 12階 | 3,736万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.94m² | 南東 |
| 12階 | 4,023万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.06m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,832万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.06m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,862万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.06m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,854万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.41m²
- 南
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6階
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- 3,909万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.06m²
- 南東
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11階
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- 3,979万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.06m²
- -
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- 3,736万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.94m²
- 南東
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- 4,023万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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東京八重洲アムフラット販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...東京八重洲アムフラット資産性スコア
3.81
東京八重洲アムフラットの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
東京八重洲アムフラットの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京八重洲アムフラット価格推移と将来予測
参考相場価格
3,832万円48万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 68.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.2万円/m2
想定売買価格
東京八重洲アムフラット2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
東京八重洲アムフラットマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築27年でSRC造り、12階建て総戸数22戸のマンションです。
東京八重洲アムフラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京八重洲アムフラット |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川2丁目12-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（22部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.94㎡〜56.06㎡ |
| 新築時価格 | 4380万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)プロスビルメンテ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京八重洲アムフラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54m² | 3,822万円 | 7,475万円 |
| 3LDK | 56.06m² | 3,862万円 | 1億761万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円305〜357万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 10階
- 当時築26年
メインステージ茅場町現在築26年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円275〜328万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 9階
- 当時築26年
メインステージ茅場町現在築26年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円320〜373万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 8階
- 当時築22年
ガラ・ステージ日本橋茅場町現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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東京八重洲アムフラット
9,790万円- 2LDK
- 56.06m²
- 8階/12階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。