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新宿区・西早稲田駅 徒歩5分・築28年

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エクセルセゾン駅(最寄り・周辺)の口コミ(453件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    5

    西早稲田

    駅周辺は学生が多くて活気があり、夜でも大通りが明るいので女性の一人暮らしでも安心して帰宅できます。

  • 住みやすさ

    5

    新大久保

    新宿駅まで2分という立地は本当に便利で、終電を逃しても歩いて帰れる距離なので安心感があります。韓国料理が好きな自分には食事に困ることがなく、家賃も新宿と比べて3万円ほど安いのでコスパも良いと...

  • 不動産エージェント

    マネージャークラス

    住みやすさ
    4※表示テキストはイメージです

    駅前の賑やかさから程よく離れており、静かな住環境が保たれています...続きを読む

    このテキストはサンプルです。現在は仮の内容を記載しており、実際の情報とは異なる場合がございます本テキストは参考用として掲載しており、内容の正確性や完全性を保証するものではございません本ページに記載されている情報は、今後変更または削除される可能性がございますので、あらかじめご理解のうえご覧ください。仮情報として掲載しております。閲覧時点での内容となります。参考情報としてご確認ください。

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    西早稲田

    西早稲田駅は副都心線が使えて池袋や渋谷などの主要駅まで乗り換えなしで行けるので、通勤や通学にとても便利です。

  • 交通の利便性

    5

    新大久保

    新宿駅まで2分という立地は本当に便利です。終電を逃しても歩いて帰れる距離なので、夜遅くなっても安心して出かけられます。山手線なので本数も多く、都心へのアクセスが抜群です。通勤や通学にも困った...

治安の口コミ

  • 治安

    5

    西早稲田

    駅周辺は学生が多くて活気があるけれど、夜でも大通りが明るくて怖いと感じたことはありませんでした。警察署も近くにあるので、女性の一人暮らしでも安心して暮らせると思います。

  • 治安

    3

    新大久保

    新大久保は多国籍な人が集まる街なので、いろんな文化が混ざり合っていて、治安面で不安を感じることもありますが、地域の人同士が助け合う雰囲気もあります。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    2

    西早稲田

    駅周辺には飲食店が多いですが、スーパーは郊外に比べると値段が高めで、生鮮食品は小さいことが多いです。ドンキホーテでも生鮮食品は売っていますが、質があまり良くないこともありました。

  • 買い物・生活利便性

    5

    新大久保

    新大久保駅周辺は韓国料理店や多国籍な飲食店がとても多く、食事には困りません。韓国コスメや雑貨も気軽に買えるので、日常の買い物も楽しいです。新宿駅まで2分という立地も便利で、終電を逃しても歩い...

資産性の口コミ

  • 資産性

    4

    西早稲田

    最近は駅の近くに新しいマンションやシェアハウスが増えてきて、学生や若い人たちがどんどん集まってきている感じがします。前よりも賑やかになってきて、周辺の雰囲気も明るくなった気がしました。

  • 資産性

    5

    新大久保

    新大久保は最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新宿まで歩いて帰れる距離なのに家賃も新宿より安いので、コスパが良いと感じました。韓国料理や多国籍な雰囲気もあって...

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    5

    西早稲田

    新宿区の保育園は待機児童がゼロになっていて、認可保育園なら保育料が無料になることもあり、子育て支援が手厚いと実感しています。

  • 子育て環境

    5

    新大久保

    新大久保駅周辺は保育園の数が多く、認可保育園や企業主導型保育園もあり、働く親にとって選択肢が豊富です。新宿区の待機児童数はゼロなので、入園の心配が少なくて安心できます。多国籍な地域性もあり、...

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    5

    西早稲田

    西早稲田駅周辺は早稲田大学をはじめ学校が多く、教育熱心な雰囲気があり、子どもの学びの意欲も高まると感じます。

  • 教育環境

    3

    新大久保

    新大久保駅周辺の学校は多国籍な生徒が多く、子どもが自然と異文化に触れられるのが良いです。ただ、日本語を第一言語とする環境を重視する場合は他の地域の学校も検討した方が良いかもしれません。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    西早稲田

    西早稲田駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、土曜日も診療しているので、子どもが急に体調を崩しても安心です。

  • 医療・福祉

    5

    新大久保

    新大久保にじいろおやこクリニックは院長自身が子育て経験者で、親身になって相談に乗ってくれるので、子育て中の親としてとても心強いです。カフェ併設で、子どもと一緒にリラックスできる空間も嬉しいで...

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    3

    西早稲田

    西早稲田駅周辺は生活利便施設が充実していて、日用品の買い物には困りませんが、スーパーは少し離れているので雨の日は不便に感じることもあります。

  • 地域コミュニティ

    4

    東新宿

    近くに小中学校があり住宅街になっているので歌舞伎町のすぐ近くだが比較的治安が良いと思います。スーパーとコンビニが近くにあって両方とも24時間営業なので利用しやすいです。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    5

    西早稲田

    甘泉園公園は歴史ある庭園で、四季折々の自然が楽しめる落ち着いた場所です。子ども連れでも安心して利用できます。

  • 自然環境

    5

    新大久保

    新大久保駅周辺には新宿御苑や戸山公園など広い公園があり、ベビーカーでも安心して散歩できるので子育て世帯にも便利です。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    西早稲田

    駅や主要道路には警察署や交番が点在し、夜でも人通りが多いので治安面での不安はあまり感じません。自治会による夜間パトロールや学生ボランティアとの連携も進んでいます。

  • 防災・安全性

    4

    西早稲田

    駅周辺の賃貸物件の多くは2000年以降に建てられており、新耐震基準に適合しているので安心感があります。地盤も比較的安定していて液状化のリスクも低いです。

エクセルセゾン新宿区の口コミ(36件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    5

    新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100%で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。

  • 子育て環境

    4

    新宿区は公園や児童館が各エリアに設置されていて、子どもが安全に遊べる場所が多いのがありがたいです。落合中央公園やおとめ山公園など、自然を感じられる場所も身近にあります。

  • 不動産エージェント

    マネージャークラス

    子育て環境
    4※表示テキストはイメージです

    子育て支援の情報が入ってきやすく、地域コミュニティも程よい距離感...続きを読む

    このテキストはサンプルです。現在は仮の内容を記載しており、実際の情報とは異なる場合がございます本テキストは参考用として掲載しており、内容の正確性や完全性を保証するものではございません本ページに記載されている情報は、今後変更または削除される可能性がございますので、あらかじめご理解のうえご覧ください。仮情報として掲載しております。閲覧時点での内容となります。参考情報としてご確認ください。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    2

    新宿区は教育施設が多い反面、地域によっては大きな公園が少なく、子どもがのびのび遊べる場所が限られていると感じることもあります。

  • 教育環境

    4

    新宿区は学童保育や児童館が各地にあり、放課後の子どもの居場所が確保されているので、共働き家庭でも安心して働けます。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。

  • 医療・福祉

    2

    新宿区は医療機関が多いものの、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることがあるので、急ぎのときは不便に感じることもあります。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    新宿区は多様な人が集まる街で、外国人の方も多く住んでいるので、国際色豊かな雰囲気を感じます。地域のイベントも多く、子どもから大人まで楽しめる機会が多いのが魅力です。

  • 地域コミュニティ

    2

    新宿区は人の入れ替わりが激しいので、長く住んでいる人同士のつながりは強いですが、新しく引っ越してきた人は馴染むのに時間がかかることもあります。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    5

    新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。

  • 自然環境

    2

    新宿区の公園は広くてきれいですが、場所によっては夜間に騒がしいこともあり、静かに過ごしたい人には向かないかもしれません。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。

  • 防災・安全性

    3

    新宿区矢来町の地震時の安全性は5段階中3で、火災や建物倒壊のリスクは低いとされていますが、油断せずに防災意識を持つことが大切だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

エクセルセゾン資産性スコア

4.07
上位20%
エクセルセゾンの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。