新宿区・神楽坂駅 徒歩4分・築29年
住みやすさ
神楽坂
神楽坂駅周辺は昔ながらの石畳の路地や老舗料亭が残り、和の雰囲気と異国情緒が混ざった独特の街並みが魅力です。学生も多く活気があり、都心へのアクセスも良いです。
住みやすさ
飯田橋
飯田橋駅はJRや地下鉄が複数路線通っていて、どこに行くにもアクセスが抜群なので本当に便利です。駅ビルやモールも近くにあり、ショッピングや日常の買い物にも困りません。飲食店も多く、外食派の人に...
不動産エージェント
マネージャークラス
交通の利便性
神楽坂
神楽坂駅は東西線の駅で、ホームが西船橋方面と中野方面で上下二層になっているのが特徴です。都営大江戸線の牛込神楽坂駅も近く、徒歩5分ほどで行けるので、複数路線が使えて便利です。
交通の利便性
飯田橋
交通利便性が高いエリアなだけに人口が集中しているのもあって、ラッシュアワーが大変です。バスも夜遅くまでありますが、駅から離れたところに住んでいると深夜の時間帯は待たなくてはいけないのが難点で...
治安
神楽坂
神楽坂駅周辺は外国人も多く住んでいて、フランス人コミュニティが形成されているため、国際的な雰囲気がありながらも治安は良いと感じます。
治安
牛込神楽坂
駅の近くに神楽坂商店街があるけれど、夜の22時頃にはほとんどのお店が閉まるので、夜遅くまで酔っ払いがいることも少なくて安心して帰宅できる。交番や警察署も近くにあって、治安の良さを実感している...
買い物・生活利便性
神楽坂
神楽坂駅の近くにはベーカリーやカフェが多く、パンの香りが漂う街並みが気に入っています。外国人の友人もPAULやリトルマーメイドのパンに大満足していました。
買い物・生活利便性
飯田橋
飯田橋駅周辺は飲食店のバリエーションが豊富で、外食が多い人でも困ることがありません。幹線道路沿いにはチェーン店も多く、駅ビルやモールも近くにあるのでショッピングや日常の買い物も便利で、過ごし...
資産性
神楽坂
最近は神楽坂周辺で新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいる人も多いけど、最近は若い家族や外国人の方もよく見かけるようになりました。駅の近くは...
資産性
飯田橋
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅周辺は再開発が進んでいて、昔よりも街並みがきれいになった印象です。新しい建物がどんどん建っているので、資産価値も上がって...
子育て環境
神楽坂
駅の出口が2箇所あり、1箇所はエレベーターやエスカレーターが完備されていますが、もう一方にはどちらもなく、小さな子供がいると移動が大変に感じることがあります。
子育て環境
飯田橋
飯田橋駅周辺は文教地区としての側面もあり、保育園から大学まで教育機関が充実していて、子育て世帯にとって魅力的な環境が整っていると感じます。保育園の数も多く、待機児童も少ないので安心して子育て...
教育環境
神楽坂
神楽坂小学校や牛込第一中学校は新宿区内でも評判が良く、きめ細かい指導が受けられるので安心して子どもを通わせられます。
教育環境
飯田橋
駅周辺にはSAPIXや日能研、早稲田アカデミーなど大手進学塾が多く、学習塾や習い事の選択肢が豊富で、子どもの教育に熱心な家庭にはとても良い環境だと思います。
医療・福祉
神楽坂
くまもとこどもクリニックは予約制で待ち時間が少なく、診察室も複数あるので他の患者さんと接触せずに済み、安心して受診できます。
医療・福祉
飯田橋
千代田区は子どものアレルギーや発達の相談ができる窓口があり、医療や福祉のサポート体制が整っていると感じます。
地域コミュニティ
神楽坂
神楽坂駅周辺は昔ながらの落ち着いた雰囲気があり、夜間も比較的静かで治安の良さを感じられるエリアです。地域のつながりも強く、防犯意識の高い住民が多い印象です。通りには防犯カメラが設置されていた...
地域コミュニティ
神楽坂
神楽坂は落ち着いた街並みと穏やかな雰囲気が魅力で、小規模ながら保育施設や公園が点在しており、子育てをしながらも都心での便利な暮らしを楽しめるエリアです。近隣には教育機関や医療機関もあり、安心...
自然環境
神楽坂
神楽坂駅周辺は都心部にありながら騒音レベルが低く、夜間も静かな環境が保たれています。主要道路から離れた住宅街では睡眠にも支障がありません。
自然環境
飯田橋
外濠公園は飯田橋駅からすぐの場所にあり、春には桜並木が美しく、ジョギングや散歩を楽しむ人が多いです。水辺には野鳥も飛来し、都心で自然を感じられる貴重な場所です。
防災・安全性
神楽坂
神楽坂駅周辺は地震や火災などの災害に備えた対策が充実していて、指定避難所が徒歩10分圏内に3か所設置されています。地域住民の防災意識も高く、定期的な防災訓練や災害時の連絡体制も整備されていま...
防災・安全性
神楽坂
神楽坂駅周辺の地震時の安全性は、神楽坂1丁目では都内全体で上位0.02%の評価となっており、火災のリスクは非常に低いです。建物の倒壊リスクも低く、災害時の安全性が高い地域です。
子育て環境
新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100%で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
子育て環境
新宿区は公園や児童館が各エリアに設置されていて、子どもが安全に遊べる場所が多いのがありがたいです。落合中央公園やおとめ山公園など、自然を感じられる場所も身近にあります。
不動産エージェント
マネージャークラス
教育環境
新宿区は教育施設が多い反面、地域によっては大きな公園が少なく、子どもがのびのび遊べる場所が限られていると感じることもあります。
教育環境
新宿区は学童保育や児童館が各地にあり、放課後の子どもの居場所が確保されているので、共働き家庭でも安心して働けます。
医療・福祉
新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
医療・福祉
新宿区は医療機関が多いものの、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることがあるので、急ぎのときは不便に感じることもあります。
地域コミュニティ
新宿区は多様な人が集まる街で、外国人の方も多く住んでいるので、国際色豊かな雰囲気を感じます。地域のイベントも多く、子どもから大人まで楽しめる機会が多いのが魅力です。
地域コミュニティ
新宿区は人の入れ替わりが激しいので、長く住んでいる人同士のつながりは強いですが、新しく引っ越してきた人は馴染むのに時間がかかることもあります。
自然環境
新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
自然環境
新宿区の公園は広くてきれいですが、場所によっては夜間に騒がしいこともあり、静かに過ごしたい人には向かないかもしれません。
防災・安全性
新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
防災・安全性
新宿区矢来町の地震時の安全性は5段階中3で、火災や建物倒壊のリスクは低いとされていますが、油断せずに防災意識を持つことが大切だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。