4,399万円〜4,699万円
坪単価264万円/坪〜271万円/坪
最終更新2025年06月17日
三鷹ハイデンス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,438万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.84m² | 南 |
| 3階 | 4,438万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.84m² | 南 |
| 3階 | 4,500万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.81m² | 南 |
| 3階 | 4,432万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.01m² | 南 |
| 3階 | 4,463万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.01m² | 南 |
| 3階 | 4,631万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 57.91m² | 南 |
| 3階 | 4,399万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.84m² | - |
| 5階 | 4,699万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 57.91m² | 南 |
| 5階 | 4,494万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.84m² | 南 |
| 5階 | 4,457万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.84m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 4,438万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 54.84m²
- 南
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三鷹ハイデンス販売中・賃貸の物件（0件）
三鷹ハイデンス資産性スコア
4.07上位20%
三鷹ハイデンスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
三鷹ハイデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三鷹ハイデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,438万円79万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 80.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
三鷹ハイデンス3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
三鷹ハイデンスマンション概要
ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため買い物にも大変便利です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスは抜群です。築28年でSRC造り、8階建て総戸数32戸のマンションです。
三鷹ハイデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三鷹ハイデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目34-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（32部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.84㎡〜57.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三鷹ハイデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 54.84m² | 4,457万円 | 2,949万円 |
| 2LDK | 55.01m² | 4,463万円 | 5,190万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,650万円〜5,010万円221〜238万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
マイキャッスル三鷹2現在築27年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,980万円〜7,380万円417〜441万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築25年
フェアロージュ三鷹現在築25年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円219〜238万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
パレステージ三鷹II現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 57.80m²
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