3,074万円〜3,458万円
坪単価172万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年05月20日
府中中河原パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,074万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.94m² | - |
| 2階 | 3,079万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.17m² | 南東 |
| 2階 | 3,118万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.94m² | - |
| 2階 | 3,430万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.92m² | 南 |
| 2階 | 3,458万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.92m² | 南西 |
| 3階 | 3,098万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.17m² | 南東 |
| 3階 | 3,142万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.94m² | - |
| 5階 | 3,186万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.94m² | - |
| 5階 | 3,102万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.17m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,074万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,079万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.17m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,118万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,430万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 3,458万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.92m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,098万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.17m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,142万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,186万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,102万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
府中中河原パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
府中中河原パーク・ホームズ資産性スコア
3.41
府中中河原パーク・ホームズの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
府中中河原パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...府中中河原パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,074万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 52.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
想定売買価格
府中中河原パーク・ホームズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...府中中河原パーク・ホームズ口コミ(15件)
- アクセス4
新宿まで電車で30分という立地条件はなかなか良いです。酒も少なく歩道も広いので、安心して歩けます。
- 周辺環境4
スーパーマーケットは西友とライフの2つがあり、買い物に困りません。
- 周辺環境4
改札を出て右に曲がるとすぐに大きめのスーパーLIFEがあって帰りに寄りやすく便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
府中中河原パーク・ホームズマンション概要
こちらのマンションは京王線中河原駅より徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へのお出かけも便利です。築29年でRC造り、5階建て総戸数47戸のマンションです。
府中中河原パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 府中中河原パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市住吉町2丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.17㎡〜64.92㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜6280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
府中中河原パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.94m² | 3,102万円 | 3,992万円 |
| 3LDK | 64.92m² | 3,444万円 | 4,680万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円166〜185万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
リーベスト府中多摩川現在築28年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,308万円〜3,668万円176〜195万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ライオンズマンション中河原現在築25年 - 2024/04
- 売出価格
- 3,962万円〜4,322万円136〜148万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築29年
ステーザ府中中河原現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
住吉町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。