号室	AI推定価格	高精度な査定	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
3階	2,374万円	価格を確認する	-	3LDK	66.61m²	南西
3階	2,115万円	価格を確認する	-	3LDK	59.33m²	-
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3階

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ダイアパレス東川口1販売中・賃貸の物件（0件）

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ダイアパレス東川口1資産性スコア

2.73

ダイアパレス東川口1の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ダイアパレス東川口1の

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス東川口1居住エリアの評価

ダイアパレス東川口1の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス東川口1価格推移と将来予測

3LDK
66.61m²

3階のAI推定価格 2025/5: 2,374万円
21万円前年比

AI推定価格

2,374万円21万円前年比

5年後の
価格予測を
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3階のAI推定価格 （m2単価） 2025/5: 35.6万円/m2

周辺のAI推定価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 46.1万円/m2

想定売買価格

ダイアパレス東川口13階の現在のAI推定価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,250万円

東川口第5サニーコート

2SLDK
58.08m²

武蔵野線「東川口駅」徒歩13分

ダイアパレス東川口1マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。

ダイアパレス東川口1詳細情報

基本情報

建物名	ダイアパレス東川口1
住所	埼玉県川口市東川口5丁目1-16
アクセス	ＪＲ武蔵野線「東川口」徒歩8分埼玉高速鉄道「浦和美園」徒歩38分
築年数	築29年
階建（総戸数）	5階建（29部屋）
建築構造	RC造
専有面積	59.33㎡〜66.61㎡
新築時価格	-万円〜-万円
AI推定価格	3LDK：2111万円〜（59m²〜）
AI推定価格の坪単価	117万円/坪〜117万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	うさぎ第2保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	戸塚北小学校戸塚中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス東川口1間取り別のAI推定価格

間取り	専有面積（中央値）	AI推定価格（中央値）	東川口駅平均
3LDK	59.33m²	2,115万円	3,682万円

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ダイアパレス東川口1売買履歴

2009/08
売出価格
1,410万円〜1,610万円68〜78万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
2019/05
売出価格
1,220万円〜1,420万円68〜79万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
2020/08
売出価格
1,750万円〜1,990万円95〜108万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築25年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
1,760万円〜2,000万円99〜112万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築26年
セザールけやき通り現在築26年
2025/03
売出価格
1,730万円〜2,090万円92〜111万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
シャルム東川口伍番館現在築30年
2024/04
売出価格
2,140万円〜2,500万円105〜123万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
東急ドエルアルス東川口現在築30年