サンファミール船橋 外観

サンファミール船橋

船橋市・東海神駅 徒歩14分・築30年

2.76
液状化注意
2,871万円〜2,987万円
坪単価130万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年07月01日
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サンファミール船橋 外観

サンファミール船橋

船橋市・東海神駅 徒歩14分・築30年

2,871万円〜2,987万円
130万円/坪〜132万円/坪
2.76
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

サンファミール船橋部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4階2,987万円価格を確認する-3LDK74.66-
4階2,925万円価格を確認する-3LDK72.95南東
5階2,970万円価格を確認する-3LDK74.66-
7階2,975万円価格を確認する-3LDK75.13南西
8階2,871万円価格を確認する-3SLDK72.95
8階2,964万円価格を確認する-3LDK74.66-
4階
参考相場価格
2,987万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.66
  • -
4階
参考相場価格
2,925万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 72.95
  • 南東
5階
参考相場価格
2,970万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.66
  • -
7階
参考相場価格
2,975万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 75.13
  • 南西
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8階
参考相場価格
2,871万円
新築時価格
-
  • 3SLDK
  • 72.95
8階
参考相場価格
2,964万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.66
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンファミール船橋販売中・賃貸の物件(0件)

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サンファミール船橋資産性スコア

2.76
サンファミール船橋の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
サンファミール船橋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンファミール船橋居住エリアの評価

サンファミール船橋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンファミール船橋価格推移と将来予測

参考相場価格

2,987万円40万円前年比

4階の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
サンファミール船橋4階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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サンファミール船橋マンション概要

このマンションは東葉高速鉄道東海神駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築30年でRC造り、9階建て総戸数87戸のマンションです。

サンファミール船橋詳細情報

基本情報

建物名サンファミール船橋
住所千葉県船橋市南本町15-10
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)9階建(87部屋)
建築構造RC造
専有面積72.95㎡〜75.13㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:2925万円〜(72m²〜)
  • 3SLDK:2871万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価130万円/坪〜132万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園千鳥保育園 (認可)他
保育園を見る
学区南本町小学校
湊中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンファミール船橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東海神駅
平均
3LDK74.66m²2,970万円4,572万円
3SLDK72.95m²2,871万円3,798万円

サンファミール船橋売買履歴

  • 2006/07
    売出価格
    2,130万円〜2,490万円97〜113万円/坪
    • 68〜76
    • 3SLDK
    • 7階
    • 当時築11
  • 2010/10
    売出価格
    2,300万円〜2,660万円104〜121万円/坪
    • 69〜77
    • 3SLDK
    • 5階
    • 当時築15
  • 2011/03
    売出価格
    2,490万円〜2,850万円110〜126万円/坪
    • 71〜79
    • 3SLDK
    • 8階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはサンファミール船橋

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