トーシンフェニックス西新宿5丁目弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,979万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1R | 19.45m² | - |
| 202 | 1,921万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1R | 18.89m² | - |
| 203 | 1,969万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 1K | 19.41m² | - |
| 301 | 1,986万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1R | 19.45m² | - |
| 302 | 1,927万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1R | 18.89m² | - |
| 303 | 1,772万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 1K | 17.41m² | - |
| 401 | 1,988万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1R | 19.45m² | - |
| 402 | 1,930万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1R | 18.89m² | - |
| 403 | 1,774万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1K | 17.41m² | - |
| 501 | 1,990万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1R | 19.45m² | - |
| 502 | 1,932万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1R | 18.89m² | - |
| 503 | 1,777万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1K | 17.41m² | - |
| 601 | 1,774万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1R | 17.35m² | - |
| 602 | 1,930万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1R | 18.89m² | - |
| 603 | 1,776万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1K | 17.41m² | - |
| 701 | 1,744万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1R | 17.35m² | - |
| 702 | 1,897万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1R | 18.89m² | - |
| 703 | 1,745万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1K | 17.41m² | - |
| 801 | 1,728万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1R | 17.35m² | - |
| 802 | 1,880万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1R | 18.89m² | - |
| 803 | 1,730万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 17.41m² | - |
| 901 | 1,722万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1R | 17.35m² | - |
| 902 | 1,873万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1R | 18.89m² | - |
| 903 | 1,723万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 17.41m² | - |
| 1001 | 1,722万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1R | 17.35m² | - |
| 1002 | 1,874万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1R | 18.89m² | - |
| 1003 | 1,723万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1K | 17.41m² | - |
| 1101 | 1,751万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1R | 17.67m² | - |
| 1102 | 1,859万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 18.79m² | - |
| 1103 | 1,656万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 1K | 16.75m² | - |
- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 1R
- 19.45m²
- -
- 参考相場価格
- 1,921万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1R
- 18.89m²
- -
- 参考相場価格
- 1,969万円
- 新築時価格
- 1,800万円
- 1K
- 19.41m²
- -
- 参考相場価格
- 1,986万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 1R
- 19.45m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,927万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1R
- 18.89m²
- -
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- 1,800万円
- 1K
- 17.41m²
- -
- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 1R
- 19.45m²
- -
- 参考相場価格
- 1,930万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 1R
- 18.89m²
- -
- 参考相場価格
- 1,774万円
- 新築時価格
- 1,810万円
- 1K
- 17.41m²
- -
- 参考相場価格
- 1,990万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 1R
- 19.45m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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トーシンフェニックス西新宿5丁目弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
トーシンフェニックス西新宿5丁目弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
1,979万円12万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 101.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンフェニックス西新宿5丁目弐番館口コミ(15件)
- アクセス4
混雑が少なく移動しやすい
- アクセス4
ビジネス街に近くアクセスが良い
- アクセス5
駅が近く買い物にも便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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トーシンフェニックス西新宿5丁目弐番館マンション概要
都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離でどこへ行くのにも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 マンションの近くにはヒルトン東京があります。豪華で優美な姿でそびえるその中には、高級レストランやフィットネスセンターが入っています。もちろん、すべてにこだわった素晴らしいお部屋もたくさんあります。豪華でリラックスした雰囲気が味わえるスポットです。
トーシンフェニックス西新宿5丁目弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス西新宿5丁目弐番館（トーシンフェニックスにししんじゅくごちょうめにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿5丁目7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16.75㎡〜19.45㎡ |
| 新築時価格 | 1780万円〜2020万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜338万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス西新宿5丁目弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.89m² | 1,897万円 | 1,910万円 |
| 1K | 17.41m² | 1,772万円 | 2,240万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,380万円〜5,780万円441〜474万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
フィールM西新宿現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円363〜422万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
メインステージ西新宿現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億1,410万円〜1億2,410万円650〜707万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築20年
シティタワー新宿新都心現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
トーシンフェニックス西新宿5丁目弐番館の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。