パークハウス上野毛部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,595万円 | 価格を確認する | 8,460万円 | 2LDK | 105.95m² | - |
| 102 | 6,937万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 2LDK | 84.91m² | - |
| 103 | 5,202万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2LDK | 63.92m² | - |
| 104 | 5,362万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 65.83m² | - |
| 201 | 9,661万円 | 価格を確認する | 1億230万円 | 3LDK | 115.91m² | - |
| 202 | 7,002万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 2LDK | 84.91m² | - |
| 203 | 5,244万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 63.92m² | - |
| 204 | 5,411万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 65.83m² | - |
| 205 | 4,428万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1LDK | 54.11m² | - |
| 301 | 9,914万円 | 価格を確認する | 1億840万円 | 3LDK | 117.31m² | - |
| 302 | 7,094万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 2LDK | 84.91m² | - |
| 303 | 7,072万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 2LDK | 84.64m² | - |
| 304 | 8,950万円 | 価格を確認する | 8,620万円 | 3LDK | 106.52m² | - |
| 305 | 8,773万円 | 価格を確認する | 8,770万円 | 3LDK | 103.49m² | - |
| 401 | 9,891万円 | 価格を確認する | 1億1,530万円 | 3LDK | 117.31m² | - |
| 402 | 7,091万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 2LDK | 84.91m² | - |
| 403 | 7,069万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 2LDK | 84.64m² | - |
| 404 | 8,914万円 | 価格を確認する | 9,320万円 | 3LDK | 106.52m² | - |
| 405 | 8,736万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 103.49m² | - |
| 501 | 1億969万円 | 価格を確認する | 1億3,830万円 | 3LDK | 129.24m² | - |
- 参考相場価格
- 8,595万円
- 新築時価格
- 8,460万円
- 2LDK
- 105.95m²
- -
- 参考相場価格
- 6,937万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 2LDK
- 84.91m²
- -
- 参考相場価格
- 5,202万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 2LDK
- 63.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,362万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 2LDK
- 65.83m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,661万円
- 新築時価格
- 1億230万円
- 3LDK
- 115.91m²
- -
- 参考相場価格
- 7,002万円
- 新築時価格
- 6,950万円
- 2LDK
- 84.91m²
- -
- 参考相場価格
- 5,244万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 2LDK
- 63.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,411万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 65.83m²
- -
- 参考相場価格
- 4,428万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 1LDK
- 54.11m²
- -
- 参考相場価格
- 9,914万円
- 新築時価格
- 1億840万円
- 3LDK
- 117.31m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークハウス上野毛資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス上野毛価格推移と将来予測
参考相場価格
8,595万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 81.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス上野毛口コミ(15件)
- 周辺環境5
静かで落ち着いた環境が特徴で、周辺の景観も良い
- アクセス4
二子玉川駅は広く乗り換えがしやすく、改札も多くて便利
- 周辺環境5
二子玉川エリアに近く大型商業施設が多いため買い物や遊びに便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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パークハウス上野毛マンション概要
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こちらのマンションは東急大井町線上野毛駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。 多くの魅力が存在する二子玉川公園に近いマンションです。面積が広いだけでなく、遊具や日本庭園、カフェなど、様々な施設が存在し、幅広い年代が快適に過ごせます。また、多摩川の河川敷に近接しているため、開放的な眺めを楽しめるという点も魅力です。
パークハウス上野毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス上野毛（パークハウスかみのげ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上野毛3丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.11㎡〜129.24㎡ |
| 新築時価格 | 3050万円〜13830万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：23000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス上野毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.11m² | 4,428万円 | 4,940万円 |
| 2LDK | 84.64m² | 7,002万円 | 7,719万円 |
| 3LDK | 111.22m² | 9,305万円 | 9,431万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 9,020万円〜9,520万円413〜436万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
サウススクエア現在築22年 - 2025/01
- 売出価格
- 8,500万円〜9,000万円389〜412万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築20年
アーバンビュー上野毛現在築21年 - 2024/04
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円299〜348万円/坪
- 23〜26m²
- 1R
- 4階
- 当時築20年
アーバンビュー上野毛現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。