1,617万円〜1,911万円
坪単価114万円/坪〜117万円/坪
最終更新2025年05月20日
ライオンズプラザ鳩ヶ谷部屋別のAI推定価格
10部屋 / 10部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 50.20m² | - |
| 3階 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 50.20m² | - |
| 3階 | 1,617万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.71m² | 東 |
| 5階 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 50.20m² | - |
| 7階 | 1,779万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 50.20m² | - |
| 8階 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.22m² | 東 |
| 9階 | 1,777万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 50.52m² | 東 |
| 11階 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 50.20m² | - |
| 12階 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.20m² | 東 |
| 12階 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.52m² | 東 |
2階
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ライオンズプラザ鳩ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
ライオンズプラザ鳩ヶ谷資産性スコア
2.73
ライオンズプラザ鳩ヶ谷の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズプラザ鳩ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ鳩ヶ谷価格推移と将来予測
AI推定価格
1,735万円11万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 34.6万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
想定売買価格
ライオンズプラザ鳩ヶ谷2階の現在のAI推定価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ライオンズプラザ鳩ヶ谷マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道新井宿駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間35分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年でSRC造り、12階建て総戸数61戸のマンションです。
ライオンズプラザ鳩ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ鳩ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市桜町1丁目13-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（61部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.71㎡〜54.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 114万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ鳩ヶ谷間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 新井宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.62m² | 1,694万円 | 2,902万円 |
| 3DK | 52.21m² | 1,839万円 | 2,490万円 |
| 3SDK | 50.2m² | 1,759万円 | 1,758万円 |
| 3LDK | 50.52m² | 1,777万円 | 3,763万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。