1,042万円〜1,449万円
坪単価190万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年05月20日
ハイツ宮沢2部屋別のAI推定価格
6部屋 / 6部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,260万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.87m² | 南 |
| 1階 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 1階 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.87m² | - |
| 2階 | 1,297万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.87m² | - |
| 2階 | 1,286万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.87m² | 南 |
| 2階 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 南 |
1階
- AI推定価格
- 1,260万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.87m²
- 南
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1階
- AI推定価格
- 1,042万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南
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1階
- AI推定価格
- 1,272万円
- 新築時価格
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 1,297万円
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- 南
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- 新築時価格
- -
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイツ宮沢2資産性スコア
3.37
ハイツ宮沢2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ハイツ宮沢2の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ宮沢2居住エリアの評価
ハイツ宮沢2価格推移と将来予測
AI推定価格
1,260万円21万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 57.6万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
ハイツ宮沢21階の現在のAI推定価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ハイツ宮沢2マンション概要
小田急小田原線玉川学園前駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間46分以内で都心へのアクセスは抜群です。築31年で木造り、2階建てのマンションです。
ハイツ宮沢2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ宮沢2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市玉川学園5丁目6-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18㎡〜24.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 190万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ宮沢2間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 玉川学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.87m² | 1,279万円 | 1,405万円 |
ハイツ宮沢2売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円164〜181万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
玉川学園ガーデンハウス現在築26年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円99〜117万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
パールコート玉川学園現在築34年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,790万円〜2,150万円84〜101万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
ライオンズガーデン玉川学園現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。