2,377万円〜2,812万円
坪単価240万円/坪〜241万円/坪
最終更新2025年06月03日
セザール本郷部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
202
- 参考相場価格
- 2,377万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 32.52m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
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- 2K
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セザール本郷販売中・賃貸の物件（0件）
セザール本郷資産性スコア
3.87
セザール本郷の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セザール本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,377万円63万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 73.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.3万円/m2
セザール本郷202の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
セザール本郷マンション概要
ＪＲ中央線水道橋駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため歩いても疲れません。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築42年でRC造り、4階建てのマンションです。 東京都文京区にある東京大学に近いマンションです。学生の街らしく昔ながらの古本屋や低価格の飲食店が多くあります。大学内は学生以外でも敷地内に入る事が出来るので自然豊かな大学内を散策してみるのも楽しい所です。
セザール本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール本郷（セザールほんごう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷1丁目25-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.52㎡〜38.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水道橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 38.72m² | 2,812万円 | 2,664万円 |
| 2DK | 32.52m² | 2,377万円 | 4,004万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円276〜318万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 3階
- 当時築41年
ベルグリーンお茶の水恩田ビル現在築41年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,990万円〜5,390万円334〜360万円/坪
- 46〜52m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築45年
赤門ロイヤルハイツ現在築45年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円314〜364万円/坪
- 23〜26m²
- 1R
- 3階
- 当時築38年
ハイシティ本郷現在築38年
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。