フローレンスパレス田園調布

周辺環境

多摩川が近く自然が多い環境で、都心から近いのに落ち着いた雰囲気

周辺環境

周辺は落ち着いたエリアで公園や子育て施設も充実している

管理・お手入れ

管理が行き届いていて居住後の安心感が高い

アクセス

渋谷や恵比寿など西側へは東急東横線や目黒線、東京や品川方面へは蒲田から京浜東北線が利用できて便利

アクセス

沼部駅から徒歩2分で交通の便が良い

住みやすさ

沼部駅周辺は静かな住宅街で、落ち着いた雰囲気が気に入っています。多摩川が近くにあり、休日は川沿いを散歩したりジョギングしたりできるので、自然を身近に感じられるのが魅力です。駅前には小さな商店...続きを読む

住みやすさ

新丸子駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。多摩川も近くて自然を感じられるし、子育て世代のファミリーも多くて安心して暮らせる街だと思います。保育園や...続きを読む

交通の利便性

東急多摩川線を使えば蒲田や多摩川駅で他の路線に乗り換えできるので、都心や横浜方面へのアクセスも便利です。

交通の利便性

新丸子駅は東急東横線と目黒線が使えて、渋谷や横浜まで乗り換えなしで行けるのが便利です。武蔵小杉駅も徒歩圏内なので、JRや他の路線も使えて通勤や通学に困ったことはありません。

治安

沼部駅周辺は大田区内でも治安が良いエリアに分類されていて、犯罪率も低めなので安心して暮らせます。

治安

新丸子駅周辺は治安の悪さはほとんど感じません。駅前も穏やかで、居酒屋は奥まったところにあるので酔っ払いも少なく、夜歩いても怖さを感じたことはありません。

買い物・生活利便性

沼部駅周辺は静かな住宅街で、落ち着いた雰囲気が気に入っています。駅前にはファミリーマートやマイバスケットがあり、日常の買い物には困りません。多摩川の河川敷が近く、ランニングや散歩を楽しむ人も...続きを読む

買い物・生活利便性

都心へのアクセスがとても良くて、電車の本数も多いので通勤やお出かけが楽です。駅周辺は静かな住宅街で治安も良く、子育て世帯には安心できる環境だと思います。近くに多摩川が流れていて、散歩やランニ...続きを読む

資産性

沼部駅の地価は2025年時点で坪単価204万円、前年より上昇しているので、資産価値の安定を重視する人には向いていると思います。

資産性

新丸子駅周辺は武蔵小杉に近く、相対的に割安な物件が多いので、今後も資産価値の向上が期待できるエリアだと思います。乗降客数も伸びていて、隠れた人気エリアとして注目されています。

子育て環境

沼部駅周辺は多摩川が近くて自然が豊富なので、子どもと一緒に河川敷や公園で遊ぶことができるのが嬉しいです。休日は家族で散歩やジョギングを楽しめる環境が整っていて、都心に通勤しながらも子育てしや...続きを読む

子育て環境

多摩川駅周辺は自然が豊かで、駅から徒歩数分で河川敷や広い芝生の公園に行けるので、子どもとボール遊びやピクニックを楽しめる環境が整っています。子育て世帯にはとてもありがたい立地だと思います。

教育環境

沼部駅周辺には小学校や中学校があり、通学距離が短いので子どもの安全面でも安心です。地域の学校は評判も良く、教育環境が整っていると感じます。

教育環境

新丸子駅近くのプログラミング教室は少人数制で先生がしっかりと声をかけてくれてよかったです。先生が優しい雰囲気だったので、子供も先生に聞きやすかったと言っていました。教材はレベルが幅広く設定さ...続きを読む

医療・福祉

沼部駅周辺にはクリニックや歯科医院が点在していて、日常の診察には困りません。専門的な診療科や総合病院も蒲田や五反田方面にあるので、緊急時にも安心です。

医療・福祉

駅周辺のクリニックは便利ですが、夜間や休日の救急対応は蒲田など少し離れた場所まで行く必要があるので、急な時は不安を感じることもあります。

地域コミュニティ

地元の祭りや行事が定期的に開催されていて、子どもからお年寄りまで地域の人たちが集まる機会が多いので、自然と顔見知りが増えました。

地域コミュニティ

新丸子駅周辺は子育て世帯が多く、平和で治安が良いと感じています。商店街もにぎやかで買い物がしやすく、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。武蔵小杉にも歩いて行けるので、交通アクセス...続きを読む

自然環境

多摩川の河川敷がすぐ近くにあり、休日には家族でピクニックやジョギングを楽しむことができるので、自然を身近に感じられるのがとても気に入っています。

自然環境

多摩川駅の西口には多摩川台公園があり、古墳群や季節の花々を楽しめる自然豊かな場所です。子どもの遊具も充実していて、家族でのお出かけにぴったりです。

防災・安全性

沼部駅周辺は犯罪率が低く、夜も静かで安心して暮らせる地域だと感じています。防犯カメラや街灯も整備されていて、地域の見守り意識も高いです。

防災・安全性

新丸子駅周辺は自転車生活者が多く、商店街など歩行時に接触しそうになることがあり危険を感じることがあります。信号のない交差点で一時停止しない運転者も多いです。

子育て環境

大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...続きを読む

子育て環境

保育園の待機児童ゼロと聞いて安心していましたが、実際は希望する園に入るのはかなり難しく、倍率が高いと感じました。フルタイム共働きでないと厳しいです。

教育環境

公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。

教育環境

小学校や中学校の数が多く、通学に困ることはありません。図書館や区民施設も充実していて、学習環境が整っています。

医療・福祉

乳幼児医療証や子医療証の制度があり、保険診療の自己負担分を支払わずに受診できるので、医療費の心配が少ないです。

医療・福祉

小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。

地域コミュニティ

大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。

地域コミュニティ

近所には買い物できる場所が多く、生活に困ることはありません。学校や病院、保育施設も充実しているので、子育て世帯には安心です。

自然環境

東糀谷防災公園は広い芝生があり、ピクニックや散歩に最適です。災害時には避難場所としても利用できるので安心感があります。

自然環境

公園や緑地が多いわけではないですが、区の縁辺部には広域避難場所となる大きな公園が点在しています。

防災・安全性

大田区は面積が広い割にオープンスペースが少なく、避難場所までの距離が長くなりがちです。道路率も低いので、災害時の移動には注意が必要です。

防災・安全性

東糀谷防災公園は災害時に避難場所として利用できるだけでなく、防災資機材や災害用トイレも完備されていて安心です。