レクセルガーデン新小岩第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,375万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 80.35m² | - |
| 102 | 3,883万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 103 | 4,471万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 82.24m² | - |
| 104 | 3,966万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 72.71m² | - |
| 105 | 4,030万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 73.82m² | - |
| 106 | 4,090万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 201 | 3,995万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 202 | 3,895万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 203 | 3,667万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 204 | 4,502万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 82.24m² | - |
| 205 | 3,975万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 72.71m² | - |
| 206 | 4,039万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 73.82m² | - |
| 207 | 4,123万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 208 | 3,724万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 301 | 3,996万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 302 | 3,899万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 303 | 3,671万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 304 | 4,506万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 82.24m² | - |
| 305 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 72.71m² | - |
| 306 | 4,043万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 73.82m² | - |
| 307 | 4,127万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 308 | 3,726万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 401 | 3,989万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 402 | 3,893万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 403 | 3,663万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 404 | 4,501万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 82.24m² | - |
| 405 | 3,971万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 72.71m² | - |
| 406 | 4,035万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 73.82m² | - |
| 407 | 4,118万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 501 | 4,685万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 83.98m² | - |
| 502 | 3,690万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 503 | 4,538万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 82.24m² | - |
| 504 | 4,001万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 72.71m² | - |
| 505 | 4,066万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 73.82m² | - |
| 506 | 4,151万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 601 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 602 | 3,699万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 603 | 4,546万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 82.24m² | - |
| 604 | 4,007万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 72.71m² | - |
| 605 | 4,871万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 4LDK | 87.21m² | - |
| 701 | 4,316万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 76.68m² | - |
| 702 | 4,566万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 82.24m² | - |
| 703 | 4,030万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 72.71m² | - |
| 704 | 4,308万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 77.30m² | - |
- 参考相場価格
- 4,375万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 80.35m²
- -
- 参考相場価格
- 3,883万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 71.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,471万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 3LDK
- 82.24m²
- -
- 参考相場価格
- 3,966万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 72.71m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,030万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 73.82m²
- -
- 参考相場価格
- 4,090万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 3,995万円
- 新築時価格
- 3,610万円
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- -
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- -
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- 3,667万円
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- 3,300万円
- 3LDK
- 66.96m²
- -
- 参考相場価格
- 4,502万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
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- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レクセルガーデン新小岩第2販売中・賃貸の物件（0件）
レクセルガーデン新小岩第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルガーデン新小岩第2価格推移と将来予測
参考相場価格
4,375万円105万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 54.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
レクセルガーデン新小岩第2マンション概要
ＪＲ総武線新小岩駅より徒歩6分の距離にあるレクセルガーデン新小岩第2、駅からごく近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
レクセルガーデン新小岩第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデン新小岩第2（レクセルガーデンしんこいわだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩5丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.96㎡〜87.21㎡ |
| 新築時価格 | 3450万円〜4950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：22000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルガーデン新小岩第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.71m² | 4,018万円 | 4,675万円 |
| 4LDK | 85.6m² | 4,778万円 | 5,008万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 6,210万円〜6,610万円271〜288万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
デュオシティイースト現在築20年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円181〜199万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築19年
グランデュール新小岩現在築19年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円125〜139万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築22年
グランシティ新小岩IIラ・エルヴェーヌ現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
レクセルガーデン新小岩第2の駅、市区町村、学区を知る
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新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。