サンライズタケダ 外観

サンライズタケダ

葛飾区・小岩駅 徒歩21分・築32年

3.22
液状化注意
2,492万円〜2,745万円
坪単価167万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年06月03日
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サンライズタケダ 外観

サンライズタケダ

葛飾区・小岩駅 徒歩21分・築32年

2,492万円〜2,745万円
167万円/坪〜178万円/坪
3.22
最終更新
2025年06月03日
液状化注意

サンライズタケダ部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,492万円価格を確認する-1SLDK49.39
1階2,652万円価格を確認する-2LDK50.93
2階2,725万円価格を確認する-2LDK50.93-
3階2,690万円価格を確認する-2DK50.93
3階2,635万円価格を確認する-1SLDK50.93
3階2,745万円価格を確認する-2LDK50.93-
4階2,702万円価格を確認する-2DK50.93
4階2,744万円価格を確認する-2LDK50.93-
4階2,702万円価格を確認する-2DK50.93
6階2,709万円価格を確認する-2DK50.93
1階
参考相場価格
2,492万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 49.39
1階
参考相場価格
2,652万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.93
2階
参考相場価格
2,725万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.93
  • -
3階
参考相場価格
2,690万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 50.93
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3階
参考相場価格
2,635万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 50.93
3階
参考相場価格
2,745万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.93
  • -
4階
参考相場価格
2,702万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 50.93
4階
参考相場価格
2,744万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.93
  • -
4階
参考相場価格
2,702万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 50.93
6階
参考相場価格
2,709万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 50.93

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンライズタケダ販売中・賃貸の物件(0件)

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サンライズタケダ資産性スコア

3.22
サンライズタケダの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
サンライズタケダ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンライズタケダ居住エリアの評価

サンライズタケダ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンライズタケダ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,492万円63万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
葛飾区・築20年以上の平均値
サンライズタケダ1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は葛飾区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

サンライズタケダマンション概要

このマンションはJR総武線小岩駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築32年でSRC造り、12階建て総戸数58戸のマンションです。

サンライズタケダ詳細情報

基本情報

建物名サンライズタケダ
住所東京都葛飾区奥戸5丁目8-9
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)12階建(58部屋)
建築構造SRC造
専有面積49.39㎡〜50.93㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1SLDK:2492万円〜(49m²〜)
  • 2DK:2690万円〜(50m²〜)
  • 2LDK:2652万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価167万円/坪〜178万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズ奥戸園 (認可)他
保育園を見る
学区奥戸小学校
上平井中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンライズタケダ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
小岩駅
平均
1SLDK50.16m²2,563万円3,046万円
2DK50.93m²2,702万円2,263万円
2LDK50.93m²2,734万円3,642万円

サンライズタケダ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    3,010万円〜3,370万円138〜155万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築30
    ライオンズマンション新小岩リバーステージ現在築30
  • 2025/03
    売出価格
    1,637万円〜1,877万円101〜116万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築36
  • 2025/03
    売出価格
    564万円〜644万円113〜129万円/坪
    • 16〜19
    • 1K
    • 9階
    • 当時築37

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはサンライズタケダ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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葛飾区のマンション

3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。