ダイアパレス小岩部屋別のAI推定価格
8部屋 / 51部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,784万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 68.47m² | - |
| 402 | 2,474万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 60.62m² | - |
| 403 | 2,494万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 61.62m² | - |
| 404 | 2,516万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 61.63m² | - |
| 405 | 3,168万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 4LDK | 78.60m² | - |
| 406 | 3,080万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 407 | 3,033万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 408 | 3,226万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
401
- AI推定価格
- 2,784万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 68.47m²
- -
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402
- AI推定価格
- 2,474万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 3LDK
- 60.62m²
- -
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403
- AI推定価格
- 2,494万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 3LDK
- 61.62m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 2,516万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 3LDK
- 61.63m²
- -
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- 中立相談
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405
- AI推定価格
- 3,168万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 4LDK
- 78.60m²
- -
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406
- AI推定価格
- 3,080万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
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407
- AI推定価格
- 3,033万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
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408
- AI推定価格
- 3,226万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 3LDK
- 78.60m²
- -
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイアパレス小岩販売中・賃貸の物件（2件）
ダイアパレス小岩資産性スコア
2.79
ダイアパレス小岩の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス小岩の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス小岩価格推移と将来予測
AI推定価格
2,784万円21万円前年比
- 401のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 40.7万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57.3万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス小岩401の現在のAI推定価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ダイアパレス小岩マンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。
ダイアパレス小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス小岩（ダイアパレスこいわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区上一色2丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.62㎡〜79.62㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜4230万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 129万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：17000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス小岩間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.47m² | 2,906万円 | 4,927万円 |
| 4LDK | 78.6m² | 3,182万円 | 5,410万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2022/03
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円110〜125万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築17年
グランシティユーロパークス新小岩現在築20年 - 2021/03
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円122〜139万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
グランシティユーロパークス新小岩現在築20年 - 2020/08
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円89〜104万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年
グランシティユーロパークス新小岩現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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