東建ニューハイツ西新井部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 108 | 2,910万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.11m² | 南 |
| 1階 | 2,822万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.63m² | - |
| 2階 | 2,834万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.63m² | - |
| 3階 | 2,802万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.63m² | 南 |
| 3階 | 2,824万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.83m² | 南 |
| 4階 | 2,826万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.63m² | - |
108
- 参考相場価格
- 2,910万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.11m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,822万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.63m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,834万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.63m²
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3階
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- 2,802万円
- 新築時価格
- -
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3階
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- 2,824万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.83m²
- 南
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- 2,826万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.63m²
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東建ニューハイツ西新井販売中・賃貸の物件（0件）
東建ニューハイツ西新井資産性スコア
2.84
東建ニューハイツ西新井の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東建ニューハイツ西新井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東建ニューハイツ西新井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,910万円24万円前年比
- 108の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 42.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51万円/m2
想定売買価格
東建ニューハイツ西新井108の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東建ニューハイツ西新井口コミ(15件)
- アクセス4
西新井駅は急行も停車し、駅前にはファミリーマートや飲食店があり便利です。
- アクセス3
電車やバスの本数が多く、準急も停車するので交通の便が良いです。
- 周辺環境3
工場がなく騒音が少ないため、静かな環境で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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東建ニューハイツ西新井マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線西新井駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築33年でRC造り、5階建て総戸数42戸のマンションです。
東建ニューハイツ西新井詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東建ニューハイツ西新井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区島根4丁目7-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.63㎡〜69.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東建ニューハイツ西新井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 66.63m² | 2,824万円 | 3,391万円 |
| 3LDK | 67.97m² | 2,867万円 | 4,411万円 |
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- 2024/07
- 売出価格
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- 1R
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- 当時築36年
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- 売出価格
- 950万円〜1,150万円61〜74万円/坪
- 49〜55m²
- 3DK
- 3階
- 当時築34年
ライオンズマンション西新井第5現在築35年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,538万円〜2,898万円152〜173万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 2階
- 当時築29年
ライオンズガーデン西新井第2現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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足立区のマンション
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