ライオンズマンション小岩第5 外観

ライオンズマンション小岩第5

葛飾区・小岩駅 徒歩14分・築34年

2.81
液状化注意
1,180万円〜2,418万円
坪単価133万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年06月03日
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ライオンズマンション小岩第5 外観

ライオンズマンション小岩第5

葛飾区・小岩駅 徒歩14分・築34年

1,180万円〜2,418万円
133万円/坪〜153万円/坪
2.81
最終更新
2025年06月03日
液状化注意

ライオンズマンション小岩第5部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,238万円価格を確認する-1DK30.52南西
1階1,232万円価格を確認する-1DK30.52
1階1,227万円価格を確認する-1K30.52
1階1,239万円価格を確認する-1DK30.52南東
2階1,180万円価格を確認する-1DK27.04
2階1,328万円価格を確認する-1DK30.52
3階1,382万円価格を確認する-1DK30.52
4階2,418万円価格を確認する-2LDK52.25北東
1階
参考相場価格
1,238万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.52
  • 南西
1階
参考相場価格
1,232万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.52
1階
参考相場価格
1,227万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 30.52
1階
参考相場価格
1,239万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.52
  • 南東
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2階
参考相場価格
1,180万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 27.04
2階
参考相場価格
1,328万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.52
3階
参考相場価格
1,382万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.52
4階
参考相場価格
2,418万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.25
  • 北東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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ライオンズマンション小岩第5販売中・賃貸の物件(4件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ライオンズマンション小岩第5資産性スコア

2.81
ライオンズマンション小岩第5の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ライオンズマンション小岩第5

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション小岩第5居住エリアの評価

ライオンズマンション小岩第5

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション小岩第5価格推移と将来予測

参考相場価格

1,238万円52万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
葛飾区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション小岩第51階の現在の参考相場価格(㎡単価)は葛飾区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション小岩第5マンション概要

このマンションはJR総武線小岩駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築34年でSRC造り、9階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。

ライオンズマンション小岩第5詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション小岩第5
住所東京都葛飾区奥戸9丁目2-20
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)9階建(140部屋)
建築構造SRC造
専有面積27.04㎡〜52.25㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1227万円〜(30m²〜)
  • 1DK:1180万円〜(27m²〜)
  • 2LDK:2418万円〜(52m²〜)
参考相場価格の坪単価133万円/坪〜153万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズ奥戸園 (認可)他
保育園を見る
学区奥戸小学校
奥戸中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション小岩第5間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
小岩駅
平均
1K30.52m²1,227万円1,542万円
1DK30.52m²1,238万円1,769万円
2LDK52.25m²2,418万円3,642万円

ライオンズマンション小岩第5売買履歴

  • 2015/04
    売出価格
    896万円〜1,096万円97〜119万円/坪
    • 28〜34
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築24
  • 2015/07
    売出価格
    1,780万円〜2,020万円105〜119万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築24
  • 2017/05
    売出価格
    902万円〜982万円98〜107万円/坪
    • 27〜33
    • 1DK
    • 1階
    • 当時築26

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    3,010万円〜3,370万円138〜155万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築30
    ライオンズマンション新小岩リバーステージ現在築30
  • 2025/03
    売出価格
    1,637万円〜1,877万円101〜116万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築36
  • 2025/03
    売出価格
    564万円〜644万円113〜129万円/坪
    • 16〜19
    • 1K
    • 9階
    • 当時築37

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション小岩第5

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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葛飾区のマンション

3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。