ライオンズマンション小岩第5部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,238万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.52m² | 南西 |
| 1階 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.52m² | 南 |
| 1階 | 1,227万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.52m² | 南 |
| 1階 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.52m² | 南東 |
| 2階 | 1,180万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.04m² | 南 |
| 2階 | 1,328万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.52m² | 南 |
| 3階 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.52m² | 南 |
| 4階 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.25m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1,238万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.52m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,232万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,227万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,239万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.52m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,180万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,328万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,382万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,418万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.25m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション小岩第5販売中・賃貸の物件（2件）
ライオンズマンション小岩第5資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
1,238万円52万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 40.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション小岩第5マンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築34年でSRC造り、9階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション小岩第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション小岩第5 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区奥戸9丁目2-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（140部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 27.04㎡〜52.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション小岩第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.52m² | 1,227万円 | 1,542万円 |
| 1DK | 30.52m² | 1,238万円 | 1,769万円 |
| 2LDK | 52.25m² | 2,418万円 | 3,642万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円138〜155万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
ライオンズマンション新小岩リバーステージ現在築30年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,637万円〜1,877万円101〜116万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築36年
ライオンズマンション新小岩第7現在築36年 - 2025/03
- 売出価格
- 564万円〜644万円113〜129万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 9階
- 当時築37年
アルテハイム小岩現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。