3,587万円〜3,703万円
坪単価160万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年05月20日
モルフェクレール梶が谷部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 3,587万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 74.09m²
- 南
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4階
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モルフェクレール梶が谷販売中・賃貸の物件（0件）
モルフェクレール梶が谷資産性スコア
3.16
モルフェクレール梶が谷の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モルフェクレール梶が谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モルフェクレール梶が谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,587万円10万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 48.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
想定売買価格
モルフェクレール梶が谷2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モルフェクレール梶が谷口コミ(15件)
- お部屋5
最上階のバルコニーは広く、バーベキューやホームパーティーを楽しめます。3LDKで使い勝手も良いです。
- 周辺環境5
治安は非常に良く、警察も近くにあるため安心して暮らせます。
- 共用部分3
セキュリティは普通レベルですが、治安が良いので特に問題ありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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モルフェクレール梶が谷マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築34年でRC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
モルフェクレール梶が谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | モルフェクレール梶が谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目15-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.09㎡〜74.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モルフェクレール梶が谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 74.09m² | 3,587万円 | 3,757万円 |
| 3LDK | 74.09m² | 3,703万円 | 4,837万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。