モルフェクレール梶が谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
モルフェクレール梶が谷部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 74.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,452万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.09m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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モルフェクレール梶が谷販売中・賃貸の物件（0件）
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モルフェクレール梶が谷売買履歴
- 2023/03
- 2021/05
- 2021/05
- 2020/02
- 2018/12
- 2017/08
- 2013/10
- 2009/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約2,960万円 | 39万円/m² | 2階 | 74.39m² | 3LDK | 築30年 |
| 2020/02 | 成約3,200万円 | 35万円/m² | 5階 | 90.60m² | 4LDK | 築28年 |
| 2018/12 | 成約2,400万円 | 32万円/m² | 2階 | 74.39m² | 2SLDK | 築27年 |
| 2017/08 | 成約3,160万円 | 42万円/m² | 3階 | 74.39m² | 3LDK | 築26年 |
| 2013/10 | 成約1,830万円 | 30万円/m² | 2階 | 59.52m² | 2LDK | 築22年 |
| 2009/09 | 成約2,170万円 | 29万円/m² | 1階 | 74.26m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 成約3,710万円65万円/m²
- 56.47m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
- イトーピア梶ヶ谷パークサイド
- 2025/09
- オススメモルフェクレール梶が谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,323万円 | 53万円/m² | 1階 | 62.49m² | 3LDK | イトーピア梶ヶ谷パークサイド | 築30年 |
| 2025/10 | 成約3,710万円 | 65万円/m² | 3階 | 56.47m² | 2LDK | イトーピア梶ヶ谷パークサイド | 築30年 |
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 49万円/m² | 3階 | 80.03m² | 2SLDK | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 築34年 |
| オススメ | モルフェクレール梶が谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,780万円 | 45万円/m² | 3階 | 61.60m² | 3LDK | イトーピア梶ヶ谷 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約4,500万円 | 66万円/m² | 7階 | 67.41m² | 2LDK | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 築34年 |
| 2025/06 | 成約3,050万円 | 36万円/m² | 1階 | 83.58m² | 3LDK | ワコーレ溝の口 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約2,790万円 | 49万円/m² | 5階 | 56.55m² | 2DK | アクトパレス梶ヶ谷 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約3,600万円 | 59万円/m² | 3階 | 60.50m² | 2SLDK | クレッセント溝の口 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約3,700万円 | 42万円/m² | 1階 | 87.61m² | 3LDK | 梶が谷ビューハイツ | 築34年 |
| 2024/09 | 成約2,680万円 | 49万円/m² | 3階 | 54.06m² | 2LDK | 梶が谷ビューハイツ | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...モルフェクレール梶が谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モルフェクレール梶が谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,344万円92万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 45.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モルフェクレール梶が谷マンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3外観はきれいで、オートロックが設置されています。
周辺環境
5周辺環境が良く、公園も近くにあります。スーパー、ホームセンター、家電量販店も徒歩圏内で便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2梶が谷
駅周辺は静かで落ち着いていますが、飲食店やファッション系のショップは少なく、外食や買い物の選択肢はやや限られています。
子育て環境
5宮崎台
宮前区全体的に治安が良く、緑豊かな環境が整えられていて子育てしやすい地域です。小学校の教育水準も高く、公園も多いので子どもを育てる環境として良いと思います。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モルフェクレール梶が谷マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築35年でRC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
モルフェクレール梶が谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | モルフェクレール梶が谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目15-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.09㎡〜74.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モルフェクレール梶が谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 74.09m² | 3,344万円 | 3,513万円 |
| 3LDK | 74.09m² | 3,452万円 | 5,022万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 63.00m²
- 3階/5階建