グランディール墨田部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.22m² | 西 |
| 107 | 1,325万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.67m² | 西 |
| 109 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.67m² | 東 |
| 110 | 1,282万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.72m² | 東 |
| 202 | 1,313万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.64m² | 西 |
| 204 | 1,313万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.64m² | 西 |
| 205 | 1,351万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.67m² | 西 |
| 208 | 1,351万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.67m² | 西 |
| 209 | 1,351万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.67m² | 西 |
| 211 | 1,351万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.67m² | 西 |
| 301 | 1,321万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.64m² | 西 |
| 303 | 1,321万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.64m² | 西 |
| 304 | 1,317万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.64m² | 東 |
| 310 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.67m² | 西 |
| 402 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.00m² | 南西 |
- AI推定価格
- 1,256万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.22m²
- 西
- AI推定価格
- 1,325万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.67m²
- 西
- AI推定価格
- 1,322万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.67m²
- 東
- AI推定価格
- 1,282万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.72m²
- 東
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- AI推定価格
- 1,313万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.64m²
- 西
- AI推定価格
- 1,313万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.64m²
- 西
- AI推定価格
- 1,351万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.67m²
- 西
- AI推定価格
- 1,351万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.67m²
- 西
- AI推定価格
- 1,351万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.67m²
- 西
- AI推定価格
- 1,351万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.67m²
- 西
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランディール墨田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランディール墨田居住エリアの評価
グランディール墨田価格推移と将来予測
AI推定価格
1,256万円20万円前年比
- 104のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 62.1万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 63.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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グランディール墨田マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線東向島駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築26年でRC造り、4階建てのマンションです。 近くには向島公園があります。江戸の商人佐藤鞠塢によって造られた庭園で、四季折々の草花が目を楽しませてくれます。
グランディール墨田詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランディール墨田（グランディールすみだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区墨田3丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.22㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 201万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランディール墨田間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 東向島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28m² | 1,714万円 | 1,342万円 |
| 1K | 21.2m² | 1,321万円 | 1,973万円 |
グランディール墨田売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,790万円〜6,190万円234〜250万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築24年
ダイアパレスラフィーヌ東向島現在築24年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円182〜202万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
オークラハイム鐘ケ淵現在築26年 - 2023/10
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円193〜219万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 10階
- 当時築29年
東和パークハイツ墨田現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
東向島駅のマンション
東向島駅は東京都墨田区にあり、東武博物館駅としても知られています。東武鉄道伊勢崎線が利用できます。そのほかにも向島百花園など、レジャースポットとも少なくありませんが、街並みは墨田区の情緒あふれており、その雰囲気が気に入ってマンションを探す人もいるようです。そのほか、向島消防署、墨田区向島保健センターなど暮らしを支える施設が立ち並んでいます。