グランディール墨田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.22m² | 西 |
| 107 | 1,330万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.67m² | 西 |
| 109 | 1,328万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.67m² | 東 |
| 110 | 1,282万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.72m² | 東 |
| 202 | 1,306万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.64m² | 西 |
| 204 | 1,306万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.64m² | 西 |
| 205 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.67m² | 西 |
| 208 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.67m² | 西 |
| 209 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.67m² | 西 |
| 211 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.67m² | 西 |
| 301 | 1,310万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.64m² | 西 |
| 303 | 1,310万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.64m² | 西 |
| 304 | 1,309万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.64m² | 東 |
| 310 | 1,352万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.67m² | 西 |
| 402 | 1,777万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,262万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.22m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,330万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.67m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,328万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,282万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.72m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,306万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.64m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,306万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.64m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,353万円
- 新築時価格
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- 21.67m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,353万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.67m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,353万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.67m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,353万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.67m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランディール墨田販売中・賃貸の物件（0件）
グランディール墨田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランディール墨田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,262万円8万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 62.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 63.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランディール墨田マンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線東向島駅より徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築26年でRC造り、4階建てのマンションです。 近くには向島公園があります。江戸の商人佐藤鞠塢によって造られた庭園で、四季折々の草花が目を楽しませてくれます。
グランディール墨田詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランディール墨田（グランディールすみだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区墨田3丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.22㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランディール墨田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東向島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28m² | 1,777万円 | 1,353万円 |
| 1K | 21.2m² | 1,319万円 | 1,976万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円180〜200万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築28年
ネオマイム墨田鐘ケ淵現在築28年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円233〜249万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築24年
ダイアパレスラフィーヌ東向島現在築24年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円250〜286万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 8階
- 当時築29年
朝日パリオ鐘ケ淵現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
東向島駅のマンション
東向島駅は東京都墨田区にあり、東武博物館駅としても知られています。東武鉄道伊勢崎線が利用できます。そのほかにも向島百花園など、レジャースポットとも少なくありませんが、街並みは墨田区の情緒あふれており、その雰囲気が気に入ってマンションを探す人もいるようです。そのほか、向島消防署、墨田区向島保健センターなど暮らしを支える施設が立ち並んでいます。