第二ヴィラナカマス

住みやすさ

新宿や渋谷へのアクセスが良く、駅前にはスーパーや飲食店が揃っているので自炊派にも外食派にも便利です。商店街を抜けるとすぐに閑静な住宅街が広がり、治安も良く落ち着いた雰囲気で暮らせるのが気に入...続きを読む

住みやすさ

山下駅周辺は下町の温かい雰囲気があり、商店街や個人商店が多くて店主との会話も楽しめます。地元の祭りやイベントも盛んで、地域コミュニティとのつながりを感じられるのが魅力です。都内でありながら自...続きを読む

交通の利便性

小田急線が通っているので新宿や下北沢まで一本で行けてアクセスが良いです。都心までスムーズに行けるのでお出かけにも便利でした。

交通の利便性

新宿まで小田急線で一本、渋谷までは下北沢で乗り換えてすぐですし、三軒茶屋まで世田谷線も走っているのでかなり便利です。交通の利便が良いのでショッピングや飲みに出かけても終電の心配があまりありま...続きを読む

治安

外国人も多く住んでいて、異文化交流イベントや日本語ボランティア教室も開催されているので、多様な人と交流できる地域だと思います。

治安

駅周辺は静かで落ち着いていますが、飲食店が多いエリアでは夜遅くまで人が集まることもあり、時々騒がしいと感じることがあります。

買い物・生活利便性

新宿や渋谷へのアクセスが良く、駅前にはスーパーや飲食店が複数あって自炊派にも外食派にも便利な環境です。商店街を抜けるとすぐに閑静な住宅街が広がっていて、治安も良く落ち着いて暮らせるのが気に入...続きを読む

買い物・生活利便性

駅前には南北に商店街が続いていて、飲食店やカフェ、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、銀行、診療所などが揃っているので、日常生活に困ることはありません。物価も家賃も隣の経堂駅よりリーズナブル...続きを読む

資産性

梅ヶ丘駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は69万1000円/m2、坪単価は228万4297円/坪で、前年から6.14％上昇しています。駅に近いほど地価が高い傾向です...続きを読む

資産性

梅ヶ丘の土地価格は世田谷区全体の平均よりも高く、直近3年間の平均は315.9万円/坪です。ただし2024年は前年比で-17.3％と下落しており、駅からの平均距離が伸びたことが影響しています。

子育て環境

羽根木公園が駅からすぐの場所にあり、広い芝生や遊具が充実しているので、子どもがのびのび遊べる環境が整っています。駅周辺には子育てステーション梅丘もあり、無料で利用できるので、子育て中の親にと...続きを読む

子育て環境

豪徳寺駅周辺は子育てにとても適した環境が整っていて、世田谷区の手厚い子育て支援を受けられるのが魅力です。保育園や幼稚園が住宅街に点在しており選択肢が多いですが、1～2歳児クラスは待機児童が発...続きを読む

教育環境

学区内の小中学校は落ち着いた環境にあり、通学路の安全性も確保されています。松丘小学校は地域との連携が強く、保護者の評価も高いです。

教育環境

世田谷区立山崎小学校や世田谷区立世田谷中学校が徒歩圏内にあり、教育熱心な住民が多い雰囲気です。塾も多く、地域全体で子どもの教育を大切にしている印象があります。

医療・福祉

ふたばこどもクリニックは院内が新しく清潔感があり、子ども用のベッドなど配慮も感じられます。先生も熱心で説明が丁寧なので安心できます。

医療・福祉

豪徳寺駅周辺には小児科や個人医院が多く、急な体調不良時にもすぐに受診できるので安心です。駅にはエレベーターや多機能トイレもあり、親子連れの利用がしやすいです。

地域コミュニティ

駅周辺には保育園や幼稚園、小学校などの教育施設が点在し、公園や児童館も充実しているので、子育て世代からの人気が高いです。ベビーカーでも移動しやすい歩道が多く、ファミリーが暮らしやすい環境だと...続きを読む

地域コミュニティ

梅ヶ丘駅周辺は静かな住宅街で、地域コミュニティのつながりも温かく、親子ともに安心して過ごせる雰囲気があります。落ち着いた環境で、ゆっくりと成長を見守りたい家族にはぴったりだと思います。

自然環境

梅ヶ丘駅を降りるとすぐに、季節の自然を感じながら歩ける北沢川緑道と子どもたちがのびのび遊べる羽根木公園があります。緑豊かな公園は地元の人の憩いの場で、梅まつりの季節には多くの人でにぎわいます...続きを読む

自然環境

豪徳寺駅周辺には緑が多く、歴史ある世田谷城址公園や羽根木公園など、自然と触れ合える場所が点在しています。お散歩をしながら四季の移ろいを感じられるのが魅力です。

防災・安全性

世田谷区梅丘3丁目の地震時の安全性に関する総合評価は5段階中の2で、都内全体で下位6.41%です。地震発生時には延焼などの火災のリスクが低くなく、建物が倒壊する可能性もあるので、防災意識は高...続きを読む

防災・安全性

梅ヶ丘駅周辺は治安が良く、犯罪発生率が低いエリアとされています。夜間は商店や飲食店の数が限られるため、大きな繁華街が近い駅に比べてトラブルも起こりにくい環境です。

子育て環境

世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...続きを読む

子育て環境

区内には駒沢オリンピック公園や世田谷公園など大きな公園がたくさんあり、子どもが思い切り遊べる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。

教育環境

世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。

教育環境

区立図書館が多く、子ども向けのイベントや読み聞かせも頻繁に開催されているので、子どもが本に親しむ機会が多いです。

医療・福祉

小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

医療・福祉

医療費助成があり、子どもの通院や入院の費用負担が少なくて助かっています。行政のサポートがしっかりしていると感じます。

地域コミュニティ

近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...続きを読む

地域コミュニティ

子育て世帯が多いので、保育園や公園で同じ年頃の子どもを持つ親同士が自然と仲良くなりやすいです。地域のイベントも多く、子どもが地域に溶け込みやすい雰囲気があります。

自然環境

世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...続きを読む

自然環境

落ち着いた街で公園や緑道がすぐ近くにあり、気持ちよく過ごせます。警察署や消防署、学校も近くて治安も良いので、安心して子育てできる環境です。

防災・安全性

世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。

防災・安全性

世田谷区は住宅地が多いので、地震時の帰宅困難者は他の区より少ないと聞きましたが、それでも避難生活を送る人が多くなると予想されているので、日頃から避難経路を確認しています。