2,960万円〜3,039万円
坪単価134万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年05月20日
ワコーレ要町2部屋別のAI推定価格
4部屋 / 4部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,960万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.09m² | - |
| 2階 | 3,022万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.09m² | - |
| 3階 | 3,039万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.09m² | - |
| 4階 | 3,033万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.09m² | 南 |
1階
- AI推定価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.09m²
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- 3,022万円
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ワコーレ要町2販売中・賃貸の物件（0件）
ワコーレ要町2資産性スコア
2.83
ワコーレ要町2の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ワコーレ要町2の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ要町2価格推移と将来予測
AI推定価格
2,960万円51万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 40.5万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 59.3万円/m2
想定売買価格
ワコーレ要町21階の現在のAI推定価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ワコーレ要町2マンション概要
このマンションは東武東上線大山駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、4階建て総戸数10戸のマンションです。
ワコーレ要町2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ要町2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区南町53-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.09㎡〜73.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 134万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ要町2間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 大山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.09m² | 3,027万円 | 5,854万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。