ヴィアル~CITYエム幡ケ谷部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,853万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.21m² | 北西 |
| 1階 | 5,751万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.73m² | 北西 |
| 4階 | 4,873万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.94m² | 南東 |
| 5階 | 2,447万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.39m² | 北西 |
- AI推定価格
- 4,853万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.21m²
- 北西
- AI推定価格
- 5,751万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 73.73m²
- 北西
- AI推定価格
- 4,873万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.94m²
- 南東
- AI推定価格
- 2,447万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 30.39m²
- 北西
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部屋別のAI推定価格とは
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資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィアル~CITYエム幡ケ谷価格推移と将来予測
AI推定価格
4,853万円17万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 76.8万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ヴィアル~CITYエム幡ケ谷マンション概要
このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。
ヴィアル~CITYエム幡ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィアル~CITYエム幡ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目15-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.39㎡〜73.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 254万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィアル~CITYエム幡ケ谷間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30.39m² | 2,447万円 | 4,264万円 |
| 2LDK | 59.94m² | 4,873万円 | 6,757万円 |
| 3LDK | 68.47m² | 5,302万円 | 9,773万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
幡ヶ谷駅のマンション
幡ケ谷駅は東京都渋谷区にあり、新宿から京王新線で2駅というアクセスの良さが魅力です。京王線で新宿に出れば、遊びからショッピングまで困ることはなく、とても交通の便がよい上に治安もよく、単身用からファミリー向けまで様々なマンションがあるので、若者から新婚夫婦、独り暮らしの女性、お子様のいる家族、お年寄りまで安心して暮らせる街です。駅前に歓楽街もなく、静かに暮すにはもってこいの街です。