第二宇多川コーポ 外観

第二宇多川コーポ

練馬区・荻窪駅 バス9分後 徒歩6分・築37年

3.48

第二宇多川コーポ駅(最寄り・周辺)の口コミ(367件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    荻窪

    2

    駅周辺は便利ですが、居酒屋が多く夜は少し騒がしいと感じることがあります。

  • 住みやすさ

    練馬高野台

    5

    駅周辺は閑静な住宅街で、夜でも安心して歩ける雰囲気があります。大きな繁華街がないため騒音や酔客トラブルも少なく、落ち着いて暮らせる環境だと感じています。

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    荻窪

    5

    荻窪駅は中央線の快速が停まるので、通勤時間が短縮できて助かっています。丸ノ内線も始発なので、座って通勤できるのが嬉しいです。

  • 交通の利便性

    井荻

    4

    西武新宿線とバスが利用できるので、中央線や池袋方面へのアクセスも選びやすいです。

治安の口コミ

  • 治安

    荻窪

    3

    駅前は明るくて人通りも多いですが、住宅街の一部は夜になると静かで少し不安になることもあります。全体的には治安は良い方だと思います。

  • 治安

    井荻

    5

    駅前に公園があり、住宅街なので基本的には静かで安全です。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    荻窪

    2

    荻窪駅周辺は飲食店が多いですが、夜遅くまで営業しているお店は少なめです。深夜に食事をしたいときは少し不便に感じることがあります。

  • 買い物・生活利便性

    練馬高野台

    5

    駅前にピーコックがあって日常の買い物がとても便利でしたし、家の近くには西友やコンビニ、八百屋さんもあって生活に困ることはありませんでした。ファミレスや居酒屋、カフェも利用できて、自炊が面倒な...

資産性の口コミ

  • 資産性

    荻窪

    4

    荻窪駅周辺は外国人の方も多く住んでいて、いろんな国の人と交流できるのが面白いです。多様な人が集まる街なので、今後も発展していく気がします。

  • 資産性

    井荻

    5

    井荻駅の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、2024年は坪単価204万円と1年前より14.7%も高くなっています。西武新宿線全体の平均よりも2割以上高い水準です。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    荻窪

    5

    荻窪駅周辺は公園が多く、子供が遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で安心して過ごせます。

  • 子育て環境

    下井草

    4

    駅前にスーパーやコンビニが多く、日用品の買い物には困りません。治安も良いので、夜中でも一人でコンビニに行けるくらい安心です。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    荻窪

    4

    駅周辺には図書館や学習塾も多く、子供の学習意欲を高める環境が整っています。

  • 教育環境

    下井草

    5

    下井草駅周辺には指定学区の桃井第五小学校や東原中学校があり、徒歩圏内で通学できるので子どもの登下校も安心です。私立の幼稚園や保育園も充実していて、学習塾や習い事の教室も多いので教育面でも安心...

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    荻窪

    2

    荻窪駅周辺の小児科は駅から近い場所に多く、通院しやすいですが、人気の病院は予約が取りづらいこともあります。

  • 医療・福祉

    練馬高野台

    5

    順天堂練馬病院が駅前にあり、何かあった時もすぐに診てもらえるのでとても安心です。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    荻窪

    2

    荻窪駅周辺は娯楽施設が少ないので、若い世代には物足りなさを感じることもあります。

  • 地域コミュニティ

    井荻

    5

    井荻駅周辺は昔からの商店街が残っていて顔見知りが多く、地域のコミュニケーションの場があり安心して暮らせます。騒音も少なく、散歩を楽しめる緑道や公園があるのがいいですね。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    荻窪

    3

    荻窪駅周辺は緑が多いですが、幹線道路沿いは騒音が気になることもあります。静かな環境を求めるなら住宅街側がおすすめです。

  • 自然環境

    下井草

    3

    駅周辺は自然が多いとは言えませんが、妙正寺公園などで子どもと遊ぶことができるので助かっています。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    荻窪

    3

    荻窪地域区民センターが改修中の期間は、松溪中学校が水害避難所の代替施設として指定されているので、災害時の避難先を事前に確認しておくと安心です。

  • 防災・安全性

    井荻

    5

    杉並区内でも特に安全性が高く、犯罪件数が極めて少ないので安心して暮らせます。

第二宇多川コーポ練馬区の口コミ(38件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    5

    練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...

  • 子育て環境

    5

    練馬区は治安が良く、子育て世帯にとって安心して暮らせる場所だと思います。助成金や待機児童対策も進んでいて、子育て支援が多いのが嬉しいです。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    4

    練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。

  • 教育環境

    4

    練馬区の小学校は自然が多く、子どもがのびのびと過ごせる環境です。公立学校は均一化されていて、個性はあまり感じませんが、子どもは毎日楽しく通っています。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。

  • 医療・福祉

    2

    練馬区は医療機関が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。

  • 地域コミュニティ

    5

    練馬区はファミリー層が多く、落ち着いた住宅街が広がっています。地域の見守り活動もあり、子どもを安心して育てられる雰囲気です。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    5

    練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

  • 自然環境

    4

    駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、自然も多くて落ち着いた雰囲気です。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。

  • 防災・安全性

    5

    練馬区は東京都の中でも地震に強い地域と聞いて選びました。ハザードマップで確認しても危険度が低いエリアが多く、子どもがいる家庭には安心できると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

第二宇多川コーポ資産性スコア

3.48
第二宇多川コーポの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

第二宇多川コーポ居住エリアの評価

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

第二宇多川コーポ利回り・空室率を診断します。

第二宇多川コーポの駅、市区町村、学区を知る

練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。