グランドール良福部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,149万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.40m² | 西 |
| 202 | 3,137万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.40m² | 東 |
| 301 | 3,220万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.40m² | 西 |
| 302 | 3,209万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.40m² | 西 |
| 402 | 3,216万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.40m² | 東 |
| 502 | 3,249万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.40m² | 東 |
| 601 | 3,255万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.40m² | 西 |
| 602 | 3,245万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.40m² | 東 |
| 702 | 3,257万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.40m² | 東 |
| 801 | 3,320万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.40m² | 西 |
| 802 | 3,307万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.40m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 3,149万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.40m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 3,137万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.40m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 3,220万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.40m²
- 西
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,209万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.40m²
- 西
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402
- 参考相場価格
- 3,216万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.40m²
- 東
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502
- 参考相場価格
- 3,249万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.40m²
- 東
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601
- 参考相場価格
- 3,255万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.40m²
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602
- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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702
- 参考相場価格
- 3,257万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.40m²
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801
- 参考相場価格
- 3,320万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.40m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランドール良福販売中・賃貸の物件（0件）
グランドール良福資産性スコア
3.60
グランドール良福の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドール良福の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドール良福価格推移と将来予測
参考相場価格
3,149万円72万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 62.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57.3万円/m2
グランドール良福201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランドール良福マンション概要
都営新宿線船堀駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけにも便利です。築29年でSRC造り、10階建てのマンションです。 映画館や結婚式場など様々な施設が一つになったタワーホール船堀の近くに建つマンションです。地上115メートルの高さには展望台が設けられており、都内を見渡せます。展望レストランもあるため、景色を眺めながら食事を楽しめます。
グランドール良福詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドール良福（グランドールりょうふく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区船堀2丁目22-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.4㎡〜50.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドール良福間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.4m² | 3,220万円 | 2,496万円 |
| 2LDK | 50.4m² | 3,250万円 | 3,772万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,165万円〜5,565万円228〜245万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築26年
ライオンズマンション船堀駅前現在築26年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,750万円〜6,150万円266〜285万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
サンヴェール船堀現在築27年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,400万円〜4,760万円216〜234万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
コスモ船堀テネレッツア現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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