4,275万円〜5,006万円
坪単価215万円/坪〜243万円/坪
最終更新2025年06月03日
上石神井ガーデンハウス部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,416万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.71m² | 南 |
| 804 | 4,275万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.31m² | 東 |
| 903 | 5,006万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.06m² | 南 |
| 904 | 4,296万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.30m² | 東 |
| 905 | 4,299万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.48m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 4,416万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.71m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
804
- 参考相場価格
- 4,275万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.31m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
903
- 参考相場価格
- 5,006万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
904
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,296万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.30m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
905
- 参考相場価格
- 4,299万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.48m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
上石神井ガーデンハウス販売中・賃貸の物件（0件）
上石神井ガーデンハウス資産性スコア
3.90
上石神井ガーデンハウスの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
上石神井ガーデンハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上石神井ガーデンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,416万円42万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 65.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.8万円/m2
想定売買価格
上石神井ガーデンハウス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上石神井ガーデンハウス口コミ(15件)
- アクセス5
新宿駅まで一本で行けて通勤通学に便利
- 管理・お手入れ4
エントランスなど共用部分が綺麗に清掃されている
- 周辺環境4
公園や商業施設が近く住みやすい環境
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
上石神井ガーデンハウスマンション概要
上石神井ガーデンハウスは西武新宿線上石神井駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く朝の貴重な時間も節約できます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年でRC造り、9階建てのマンションです。
上石神井ガーデンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上石神井ガーデンハウス（かみしゃくじいガーデンハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区上石神井2丁目37-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.3㎡〜68.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上石神井ガーデンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.48m² | 4,299万円 | 4,122万円 |
| 3LDK | 63.01m² | 4,356万円 | 5,560万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,078万円〜4,438万円262〜285万円/坪
- 49〜55m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
ロイヤルステージ上石神井現在築29年 - 2024/09
- 売出価格
- 849万円〜929万円163〜178万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
ライオンズマンション上石神井第3現在築34年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,160万円〜1,360万円212〜249万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 2階
- 当時築33年
コンポーゼ上石神井現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上石神井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
上石神井ガーデンハウスの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。